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房屋租賃合同
甲方(出租人):_________________
乙方(承租人):_________________
鑒于甲、乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議，特簽訂本合同，以資共同遵守：
第一條租賃物及租金
1.1 甲方同意將其合法擁有的房屋出租給乙方居?。?具體地址為：__________________ 。
1.2 該房屋建筑面積為__________平方米，房間數(shù)量為____________個(gè) ，租賃期限為__________年/月起至__________年/月止。
1.3 租金總額為人民幣_(tái)__________元整，每月租金為人民幣_(tái)__________元整，其中包括__________元的押金和__________元的租金。
1.4 乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。如逾期未付，甲方可要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。
第二條使用規(guī)定
2.1 乙方承諾按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他違法活動(dòng) 。
2.2 乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管好房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或遺失。如有損壞或遺失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2.3 乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾或污染環(huán)境。如造成房屋環(huán)境衛(wèi)生問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
第三條維修及保養(yǎng)

甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，保證其正常使用。
如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞或需要維修時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞或需要維修時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第四條違約責(zé)任
4.1如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。
4.2如乙方違反本合同規(guī)定，造成房屋設(shè)施損壞或影響其他租戶正常使用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.3 如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，并簽署書面協(xié)議。
第五條合同解除
5.1 本合同期滿自動(dòng)終止，無需另行通知。
5.2 在租賃期間，如乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同： (1)未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他違法活動(dòng)； (2)逾期未向甲方支付租金累計(jì)超過一個(gè)月； (3)擅自將房屋出租給他人； (4)嚴(yán)重違反公共秩序或道德風(fēng)尚； (5)出現(xiàn)重大安全隱患或衛(wèi)生問題； (6)其他經(jīng)甲方書面通知乙方后乙方仍未改正的情況。
第六條其他事項(xiàng)
6.1 本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。
6.2 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
6.3 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(出租人):_________________ 日期：______________
【租房合同協(xié)議最新范文房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版】乙方(承租人):_________________ 日期：______________

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