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阿森納酋長(zhǎng)球場(chǎng)
對(duì)于足球場(chǎng)所服務(wù)的球迷來(lái)說(shuō) ， 給體驗(yàn)打分主要來(lái)自幾個(gè)方面：比賽本身的質(zhì)量、觀賽視角、周邊配套服務(wù)體驗(yàn) 。
在建設(shè)“具備現(xiàn)代化配套設(shè)施的專業(yè)足球場(chǎng)”之前 ， 首先能給球迷觀賽體驗(yàn)帶來(lái)極大改善的 ， 是從綜合體育場(chǎng)向?qū)I(yè)足球場(chǎng)的過(guò)渡——先去掉“隔絕”觀眾與球員的跑道 。
歐洲主流聯(lián)賽的部分球場(chǎng)雖然設(shè)施老舊 ， 但由于看臺(tái)與場(chǎng)地距離合適 ， 觀賽體驗(yàn)同樣出色 。 只是與新球場(chǎng)相比 ， 周邊配套商業(yè)服務(wù)存在明顯差距 。


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米蘭圣西羅球場(chǎng)
這樣的情況也出現(xiàn)在一些著名的“足球圣殿”身上——雖然一直是專業(yè)足球場(chǎng) ， 但由于周邊配套設(shè)施的不完善 ， 觀賽體驗(yàn)仍有提高空間 ， 如三面頂棚缺失的諾坎普、缺少周邊配套的圣西羅 。
2019年 ， 皇馬宣布了新伯納烏改造的計(jì)劃 ， 期望建成“世界上最好的球場(chǎng)” ， 除了更具科技感的現(xiàn)代化場(chǎng)館設(shè)施 ， 周邊商業(yè)設(shè)施 ， 新伯納烏球場(chǎng)還將尋求更多的“跨界” ， 承辦演唱會(huì)等大型活動(dòng) 。 《馬卡報(bào)》曾預(yù)計(jì) ， 新伯納烏落成后 ， 有望每年給皇馬帶來(lái)1.5億歐元的額外收入 。


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新伯納烏
而在新球場(chǎng)方面 ， 皇馬的同城死敵馬競(jìng)則更早嘗到了甜頭 。 自從萬(wàn)達(dá)大都會(huì)球場(chǎng)2017年投入使用以來(lái) ， 馬競(jìng)球場(chǎng)收入的數(shù)字直接實(shí)現(xiàn)了翻倍 。 除了足球賽事 ， 萬(wàn)達(dá)大都會(huì)球場(chǎng)還承辦了演唱會(huì)等大型活動(dòng) ， 每年創(chuàng)造的收入超過(guò)1億歐元 。


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萬(wàn)達(dá)大都會(huì)球場(chǎng)
無(wú)獨(dú)有偶 ， 在意大利最早完成新球場(chǎng)建設(shè)的尤文圖斯競(jìng)技場(chǎng)（后冠名安聯(lián)球場(chǎng)） ， 也在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)成為了意甲各隊(duì)競(jìng)相效仿的標(biāo)桿 。 除了比賽日收入、商品銷售收入的大幅增加 ， 由于球場(chǎng)更現(xiàn)代化的設(shè)施 ， 也為球隊(duì)帶來(lái)了更好的配套贊助激活方案 ， 從而使得贊助價(jià)值上漲 。 尤文新球場(chǎng)的成功 ， 直接給尤文9連冠時(shí)期提供了自給自足的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ) 。
在2021年底西甲和私募基金CVC最終簽訂的注資協(xié)議中 ， 雖然按照長(zhǎng)達(dá)40-50年的攤銷時(shí)間計(jì)算 ， 融資成本異常高昂 ， 但無(wú)比吸引西甲西乙中小球隊(duì)的一點(diǎn)就是 ， CVC注資很大程度上幫助解決了中小球隊(duì)的新球場(chǎng)建設(shè)問(wèn)題 。 而各地新球場(chǎng)的完工投入使用 ， 必然能帶來(lái)商業(yè)價(jià)值的大幅攀升 ， 也會(huì)令西甲球隊(duì)因此收益匪淺 。
與此同時(shí) ， 并未參與CVC協(xié)議的皇馬和巴薩 ， 近期也均在開(kāi)展新球場(chǎng)計(jì)劃 。 伯納烏和諾坎普的改造 ， 成為歐洲新球場(chǎng)的標(biāo)志性事件 。 尤其是巴薩 ， 即使在負(fù)債累累的情況下 ， 也決心要借助貸款完成諾坎普的翻新改造 ， 可見(jiàn)其對(duì)于未來(lái)潛力的判斷上 ， 新球場(chǎng)預(yù)期吸金能力被認(rèn)為遠(yuǎn)高于建設(shè)成本的支出 。


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目前的諾坎普三面缺少頂棚 ， 仍有體驗(yàn)升級(jí)空間
而在場(chǎng)館建設(shè)方面先行一步的葡萄牙 ， 也更早的嘗到了甜頭 。 由于場(chǎng)地條件優(yōu)越、配套服務(wù)出色 ， 不僅2020年里斯本承辦了歐冠決賽 ， 歐足聯(lián)還多次將疫情期間主場(chǎng)難以協(xié)調(diào)的比賽 ， 安排在葡萄牙進(jìn)行 ， 包括2020年復(fù)賽后實(shí)行賽會(huì)制的歐冠淘汰賽 。

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