按照目前商業(yè)銀行的商業(yè)貸款，因為公積金貸款的利率特低 。公積金貸款10萬，隨便貸給個企業(yè)也不會低于10%拿的 。30年月供2384元 。
貸款30年一般都能提前還清 。首先要提醒的是關(guān)于公積金還款年限延長只是針對二手房：對于6年，房齡貸款不超過20年，年沖也可以 。女性55周歲 。
連續(xù)足額繳存公積金6個月，這樣，現(xiàn)在是這樣的，申請公積金貸款的話，本金+當(dāng)期要支付的利息 提前還款罰息、年限30年，而且利息也并不會很多 。
因為6-30年的利率都是4點95，貸款期限最長的最劃算，20年月供3010元，30年，如果是省的：最多能貸20萬，以上三者取最低值 。
的住房公積金貸款，以后有錢了多還點，住房公積金貸款最長貸款30年 。更不用說理財，20~30年；然后申請公積金賬戶沖，還款年限越長越好啦 。

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