園林設計費取費標準園林景觀工程單價是多少 _園林景觀

園林景觀工程單價是多少，綠化設計費取費標準？一、設計費量的定制：
設計費在10萬以上的(包括10萬)省外工程方能承接。其工作內容有:景觀概念規劃設計、方案設計、初步設計、施工圖設計、效果圖繪制及多媒體制作等。
二、設計費的取費標準：
居住區、道路、廣場、公園及其它景觀項目,根據工程項目的具體情況,可分別按工程總造價（圖紙概算）的5%-10%進行取費，也可按15元/㎡-18元/㎡進行取費，屋頂花園按工程總造價的10%或15元/㎡～25元/㎡進行取費，也可按2002年《工程勘測設計收費標準》進行取費(根據項目的實際情況可上下浮動20%) 。
園林景觀設計怎么收費？園林設計費取費標準
一、設計費量的定制：
設計費在10萬以上的(包括10萬)省外工程方能承接。其工作內容有:景觀概念規劃設計、方案設計、初步設計、施工圖設計、效果圖繪制及多媒體制作等。
二、設計費的取費標準：
居住區、道路、廣場、公園及其它景觀項目,根據工程項目的具體情況,可分別按工程總造價（圖紙概算）的5%-10%進行取費，也可按15元/㎡-18元/㎡進行取費，屋頂花園按工程總造價的10%或15元/㎡～25元/㎡進行取費，也可按2002年《工程勘測設計收費標準》進行取費(根據項目的實際情況可上下浮動20%) 。
三、設計費計算方式：
3.1景觀設計面積=總用地面積－建筑占地面積{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計算景觀面積，如有鋪裝設計則按實際面積計算} 。
3.2景觀工程總造價×費率=設計費基價。
3.3設計費基價×專業調整系數×工程復雜程度=景觀設計費。編制工程施工圖預算的，按照該景觀工程設計費的10%收取施工圖預算編制費；工程監理的，按景觀工程總造價的2.0%～2.5%收取監造費；編制竣工圖的，按照景觀工程設計費的8%收取竣工圖編制費。
園林設計工程專業調整系數：1.1；工程復雜程度分為一般（Ⅰ級）調整系數0.85，較復雜（Ⅱ級）調整系數1.0，復雜（Ⅲ級）調整系數1.15三個等級進行調整。
四、工作階段及設計成果：景觀設計工作根據項目情況可分為五個階段進行。
4.1 第一階段：概念設計
4.1.1場地現況勘察、相關資料收集及整理；
4.1.2與業主溝通，確定主題構想；
4.1.3場地空間概念分析，景觀方案總平面圖、分析圖及分區平面圖草圖;
4.1.4主要景點透視意向（照片/圖面輔助說明各景點意向）；
4.1.5概念設計說明；
4.1.6此階段工作十五個工作日完成（根據項目情況議定設計周期）；
4.1.7階段成果提交A3文本二份。
4.2 第二階段：方案設計
4.2.1概念設計的進一步完善，與業主再次溝通，使概念構思達成共識，成為并經專家評審最終確定的景觀方案；
4.2.2深化概念設計，完善表達設計概念的總平面效果圖、分析圖、分區平面圖、總體鳥瞰效果圖、重要節點透視效果圖；
4.2.3總體地形變化處理方案，包括各主要剖、立面圖；
4.2.4總體植物效果方案；
4.2.5方案設計說明；
4.2.6景觀工程估算書；
4.2.7此階段工作二十個工作日完成（根據項目情況議定設計周期）；
4.2.8階段成果提交A3文本二份；
4.3 第三階段初步設計
4.3.1依據方案成果與業主、建筑設計院再次溝通，對景觀設計方案達成共識，并進行深化方案的初步設計；
4.3.2總平面優化，確定最終總平面布置圖；
4.3.3確定總體豎向設計；
4.3.4植物配置及苗木清單；
4.3.5主要分區放大平面設計；
4.3.6地面鋪裝形式及材料處理方案；
4.3.7景墻、臺階、種植池、步行小徑等初步設計；
4.3.8噴水池/水景之造型和表面材料設計；
4.3.9配套專業前期技術準備；
4.3.10小品及設施初步設計；
4.3.11景觀照明燈具選型；
4.3.12綠化澆灌布置方案；
4.3.13景觀工程概算書；
4.3.14此階段工作二十個工作日完成（根據項目情況議定設計周期）；
4.3.15階段成果提交A3文本加(白圖)二份；
4.4 第四階段施工圖設計
按國家制定的行業標準進行設計，能完整提供環境景觀施工所需要的全部圖紙及所應達到可供施工的設計深度。
4.4.1景觀設計總平面索引圖（標明分區）；
4.4.2總平面布置圖；
4.4.3總平面定位圖；
4.4.4總平面豎向設計圖；
4.4.5總平面種植設計圖及苗木表；
4.4.6總平面景觀照明、澆灌配置圖；
4.4.7分區平面布置圖；
4.4.8分區平面定位圖；
4.4.9分區放大平面鋪裝設計圖；
4.4.10各區重要節點設計詳圖；
4.4.11景觀土建專業施工圖；
4.4.13景觀結構專業施工圖；
4.4.14景觀水電專業施工圖；
4.4.15施工圖設計說明；
4.4.16此階段工作周期為二十五個工作日完成（根據項目情況議定設計周期）；
4.4.17階段成果提交藍圖八份，可供報批的電子文件一份。
4.5 第五階段：施工配合
4.5.1在施工圖設計完成后，進行施工前設計交底；
4.5.2對施工單位選送的主要鋪面材料進行確定封樣，以確保景觀工程按圖施工；
4.5.3對主要施工節點到現場進行協調（到施工現場配合3-5次或另議）;
4.5.4協助發包人解決工程施工中出現的技術性問題，解答施工單位有關設計方面問題，負責設計變更；
4.5.5參加所有與園林有關的工程驗收，簽發竣工證明書。
4.6 若發包人需要增加或修改部分圖紙的收費標準：
4.6.1鳥瞰效果圖：面議；
4.6.2局部透視效果圖：面議；
4.6.3施工圖（CAD）A1：500元/張， A2：400元/張，A3：200元/張；
4.6.4增加設計文件份數的，由發包人另行按市場價的兩倍支付設計文件工本費。
4.6.5動畫及多媒體項目：以時間計算，價格面議。
五、各階段設計費收取支付比例：
5.1.1合同生效后三天內，發包人支付設計費總額的20%給設計人，作為定金（合同結算時，定金抵作設計費）。
5.1.2設計人提交方案設計文件后五個工作日內，發包人支付設計費總額的30%給設計人；
5.1.3設計人提交初步設計文件后五個工作日內，發包人支付設計費總額的20%給設計人；
5.1.4設計人在提交施工圖文件后五個工作日內，發包人支付設計費總額的20%給設計人；
5.1.5預留10％待工程驗收后五個工作日內付清；
5.1.6雙方委托銀行代付代收上述設計費用；
5.1.7上述費用支付進度也可以根據具體情況擬定。
六、設計項目的優先原則
根據項目的規模大小和業主的經濟實力進行實地考察和詳細了解后再確定設計項目的先后次序。
七、以上取費標準可以根據項目的具體情況適當進行調整。
附:中華人民共和國建設部有關建筑裝飾行業設計費收費標準
九、景觀設計取費
（1）50元/㎡家居屋頂花園
（2）35元/㎡別墅庭院景觀
（3）30元/㎡（景觀面積500㎡以內）
（4）25元/㎡（景觀面積500㎡以上）
（5）20元/㎡（景觀面積5000㎡以上）
（6）18元/㎡（景觀面積10000㎡以上）
【園林設計費取費標準園林景觀工程單價是多少】（7）景觀效果圖1000元/張（不含設計）
樓房除了地價其它成本多少？建一平米的商品住宅樓的總造價是2800-3000元
我們房子成本組成有：地價、建安費用、配套費用、銷售費用、財務成本等等，而地價在所有大城市里面，是占大頭的，這里我們不考慮，那么總的費用有如下幾種：
安裝和裝修，比如水、電、消防、通風、還有就是門窗以及公共部分的裝修、墻磚、地磚、還有外墻的裝飾，大概要占到300-350左右一個平米。
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這些成本加起來差不多占到1700左右一個平米。但是這些成本都是大家看得到摸得著的成本，對于開發商來說，其實還有很多費用，是大家看不到的，
第一、前期費，地質勘查、五通一平，這個要占到20元每平；
第二、設計費，差不多是20塊錢一平米；
第三、監理費，通常是造價的1%-2%，也就是10塊錢左右一平米；
第四、公共設施配套費，比如通電、通氣、室外管腦、小區景觀綠化等工程，再有就是設備的采購和安裝，比如說水泵房、配電室等設備，要占到300元一平米；
第五、銷售費用，比如售樓處的建造、還有人員銷售和營銷環節的成本，大概是800-1000左右一個平米。
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加上開發商的合理利潤10%-15% ，也就是不考慮地價，建一平米的商品住宅樓的總造價是2800-3000元。
一般小區景觀造價多少？北方一般小區的綠化單方造價300-500元/m2,南方一般小區的綠化單方造價500-700元/m2 。價格有一定的差異小區地域不同價格有所不同。景觀指某地區或某種類型的自然景色，也指人工創造的景色森林景觀。泛指自然景色，景象。現代園林發展的一種形式。
開園林公司需要多少資金？剛辦的公司不需要資質的，直接辦營業執照，但是投標的時候應該很多都要求有資質的，新公司可以申報三級資質，要準備一些材料，到當地的建設廳去申報。
三級資質的標準以及工程范圍：
(一)資質標準
1、注冊資金且實收資本不少于200萬元，企業固定資產在100萬元以上。
2、具有企業法人資格的獨立的專業園林綠化施工企業。
3、企業經理具有2年以上的從事園林綠化經營管理工作的資歷或具有園林綠化專業初級以上技術職稱，企業總工程師具有園林綠化專業中級以上技術職稱。
4、園林綠化專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人，其中園林專業中級職稱人員不少于2人。
5、企業中級以上專業技術工人不少于10人，包括綠化工、瓦工(或泥工)、木工、電工等相關工種;其中高級綠化工和/或高級花卉工總數不少于3人。
(二)經營范圍
1、可承攬工程造價在500萬元以下園林綠化工程，包括：綜合公園、社區公園、專類公園、帶狀公園等各類公園，生產綠地、防護綠地、附屬綠地等各類綠地。
2、可承攬園林綠化工程中的整地、栽植及小品、花壇、園路、水系、噴泉、假山、雕塑、廣場鋪裝、駁岸、單跨10米以下的園林景觀人行橋梁、碼頭以及園林設施、設備安裝項目等。
3、可承攬各種規模以及類型的園林綠化養護管理工程。
4、可從事園林綠化苗木、花卉、草坪的培育、生產和經營

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