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天津市的王牌之爭(zhēng)，西青區(qū)準(zhǔn)備超越南開區(qū)？

文章插圖
近期許多網(wǎng)友發(fā)表觀點(diǎn)稱：如今西青的發(fā)展速度堪比“火箭” 。超越豪宅圈南開區(qū)指日可待。大致原因如下。
南開區(qū)土地匱乏，多為老破小，時(shí)間越久，居民外遷越嚴(yán)重。南開區(qū)現(xiàn)在就是教育為王，遍地老破小，拆遷已經(jīng)遙遙無(wú)期。西青區(qū)近期出現(xiàn)多個(gè)單價(jià)超越南開的豪宅，這就是信號(hào) 。老破小
作為老城區(qū)的典范——南開區(qū)，擁有高顏值的都市風(fēng) 。鼓樓板塊的顏值在天津?qū)賹?shí)英俊，兜兒里面也是分量十足。大悅城、伊勢(shì)丹、中原百貨等shoppingmall，卡里余額充足，天底下沒有你得不到的物品。天津市第一中心醫(yī)院、南開醫(yī)院、黃河道醫(yī)院等醫(yī)院為城門下的老百姓保駕護(hù)航 ?；厥字苓叺纳鐓^(qū)用“破舊不堪”形容并不為過，2010年以后的標(biāo)桿社區(qū)屬水上公園附近和天拖板塊為佳。南開區(qū)并非沒有高端社區(qū)，礙于囊中羞澀，無(wú)暇與無(wú)心并駕齊驅(qū) ?，F(xiàn)代的年輕人真的是“偷換概念” 。
水上公園
拆遷這類社會(huì)現(xiàn)象的及時(shí)剎車，實(shí)屬兩全其美。環(huán)城得到有效的發(fā)展，同時(shí)給年輕人擼袖子大干的機(jī)會(huì)，讓老年人群體在市區(qū)享用更好的醫(yī)療環(huán)境。年輕有為和老有所依的繁華社會(huì)現(xiàn)象。房子本就是鋼筋混凝土，不同的需求，產(chǎn)生的價(jià)值也不一樣。東拼西湊整個(gè)老破小，親朋好友來家做客，空間屬實(shí)過于狹隘。中產(chǎn)階級(jí)或者高收入銷售群體，根本不會(huì)正眼相看，至于說到教育問題，西青區(qū)的私立學(xué)校絕對(duì)是個(gè)更好的選擇。高中學(xué)習(xí)階段現(xiàn)在80后、90后十年之后升艙南開區(qū)品質(zhì)住房問題不大。你可別質(zhì)疑這些30來歲的“壯漢們”哦！現(xiàn)在也是上得商場(chǎng)下得廚房。
鼓樓
南開區(qū)的老破小在2022年的當(dāng)下，200萬(wàn)左右房產(chǎn)出手之后去西青區(qū)平行置換一套90平米的洋房，生活品質(zhì)本就愜意，別問我怎么知道的。通勤堵車此類現(xiàn)象，可以證明距離和時(shí)間這個(gè)問題不是一個(gè)完美的公式。中北鎮(zhèn)現(xiàn)如今繁華的商業(yè)集群，南開區(qū)唯有鼓樓板塊可以與之一搏，至于鞍山西道和奧體中心商圈日益消退，期待他們的厚積薄發(fā) 。
南開體育中心
2018年以億為單位的亞洲豪宅“美墅金島”，面世西青區(qū) 。2022年以千萬(wàn)為單位的“水西雲(yún)廬”亮相西青。這幾年的西青屬實(shí)是飄了起來，有虛有實(shí) 。西青區(qū)在實(shí)力展示方面體現(xiàn)的是底蘊(yùn)十足。西青區(qū)的水西公園，價(jià)值正在逐步超越水上公園。無(wú)論是面積還是環(huán)境，都是勢(shì)在破竹。拿下天津市水上公園系列榜首，指日可待。
水西公園

中北鎮(zhèn)、張家窩是整個(gè)西青區(qū)最適宜居住的地方區(qū)域。敢問這兩個(gè)區(qū)域的朋友們，生活的品質(zhì)如何，是否得勁兒。生活本該如此么。辛辛苦苦一整天，只為家人和三餐。如果一定要求高品質(zhì)生活，最起碼先經(jīng)營(yíng)好自己的小家吧。中北鎮(zhèn)、南站給你一次150萬(wàn)入門的機(jī)會(huì) 。永旺購(gòu)物中心、社會(huì)山廣場(chǎng)、新城市廣場(chǎng)、大悅城春風(fēng)里等商業(yè)可以滿足你家媳婦的日常消費(fèi)，給她們一個(gè)充實(shí)的日常。
商場(chǎng)
永旺

【天津市的王牌之爭(zhēng)，西青區(qū)準(zhǔn)備超越南開區(qū)？】西青區(qū)無(wú)優(yōu)質(zhì)學(xué)校、教育環(huán)境差。逸陽(yáng)文思學(xué)校、為明學(xué)校、楊柳青一中大家百度一下，或許會(huì)明白為何叫名牌學(xué)校。有些時(shí)候這些東西的確自欺欺人。近些年的雄安新區(qū)是非常火熱的，全國(guó)人民都在關(guān)注。南站是否會(huì)雨露均沾。當(dāng)年的濱海新區(qū)直接助力唐山的曹妃甸，現(xiàn)如今雄安新區(qū)助力天津市南站。禮尚往來，兄弟情深。未來南站作為天津和雄安新區(qū)的環(huán)城聯(lián)絡(luò)線。相信上海方面人才來津，也會(huì)在南站精耕。土地儲(chǔ)備充足，相信南站厚積薄發(fā)時(shí)間不會(huì)太久。
隨之而來的就是南站TOD板塊和天津城市副中心。今日的南站150萬(wàn)可進(jìn)門檻，未來可期。至于西青區(qū)的后幾年會(huì)如何升級(jí)，其他區(qū)域的愛恨情仇。
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