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相信大家都聽說過安置房，主要是因為政府在實施建設項目的時候，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，也是因城市規(guī)劃等相關原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋 。新建更多的安置房屋根據(jù)相關規(guī)定，安置房屋的轉讓以及交易，需要取得房產(chǎn)證件之后才可以進行，此時過戶交易與普通房屋基本相同，安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶，伴隨著城市的快速發(fā)展，政府盡可能新建更多的安置房屋，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫 。
是否可以辦理產(chǎn)權證件如果不是安置戶而購買此類房屋，是不可以申請公積金貸款的，當之類安置戶在取得產(chǎn)權證契稅證后的6個月時間內(nèi)，您可以申請住房公積金貸款，如果此類房屋土地已經(jīng)歸為國有土地的話，那么這個房屋是可以辦產(chǎn)權證件的，如果是集資的土地，是不可以辦理產(chǎn)權證件的 。
交易時存在風險性如果購買此類房屋只是自助的話，只要簽好合同，是沒有什么問題的，如果用來交易，那么是存在風險的，購買此類房屋具有風險性，因為此類房屋屬于個人的，比如上海（樓盤）的安置房屋三年內(nèi)是不允許上市交易的，因此在購買時要注意是否有這個期限要求，除此之外，此類房屋的產(chǎn)權是50年，不同于商品房的期限70年，因此需要規(guī)避一些風險 。
地理位置優(yōu)越那么它的具體優(yōu)勢有哪些，首先是現(xiàn)房，早期一些房屋的地理位置十分優(yōu)越，而且還有比較完善的配套；戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建筑面積120平方米以內(nèi)的戶型占絕大多數(shù)，多數(shù)都是多層建筑 。
政府統(tǒng)建的房屋質(zhì)量較為穩(wěn)定，這類房屋憑借著地理優(yōu)勢以及配套優(yōu)勢，具有升值率，而且升幅較快，更加重要的是，如果這類房屋沒有產(chǎn)權的話，那么價格普遍會低一些，當然，還有一個客觀原因，這類房屋的業(yè)主們通常會享有多套房源，因此存在出售的需求和可能，以上內(nèi)容希望能夠幫助到大家 。
【什么是安置房 安置房有70年產(chǎn)權嗎】

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