鄭州市的批發(fā)市場外遷過程，實際上擴(kuò)大了商戶的規(guī)模，一位經(jīng)銷品牌瓷磚的商戶介紹，隨著市場的外遷，鄭州陶瓷行業(yè)的從業(yè)者增加了60% 。還有一位主要從事建材行業(yè)運輸?shù)奈锪鞴纠峡偨榻B，鄭州的建材商戶恐怕至少得有三四萬戶 。
但，商戶增加的同時，新市場也在大量涌現(xiàn)，商鋪數(shù)量成幾何倍數(shù)遞增，所以新市場也沒有吃飽 。
在西四環(huán)旁的金馬凱旋建材批發(fā)城二樓(該層主要經(jīng)營木門、木地板等)，這里的空鋪也有兩成左右 。
一位商戶說，這個市場開業(yè)晚，我們?nèi)ツ瓴胚M(jìn)來，市場的知名度還不行，需要加大宣傳 。
租金對比
各建材市場租金相差很大，與位置和定位相關(guān)
文章插圖
鄭州某建材市場，商戶們正在營業(yè)
剛?cè)敕?，天氣愈加悶熱，商戶小風(fēng)的店里，唯有搖著頭的風(fēng)扇“呼呼”作響，吹走天氣的煩悶 。
小風(fēng)在天榮國際建材港做地板生意，5年前被親戚帶入這一行，雖然早期經(jīng)營一度艱難，但他覺得自己做老板比外出打工強(qiáng)，能生存下來全靠堅持 。
對于地板行業(yè)來說，春秋兩季銷售增量明顯，而夏季銷售增長卻很乏力 。
小風(fēng)坦言，除了經(jīng)濟(jì)大環(huán)境、銷售淡旺季的影響之外，租金每半年都要小幅上漲，4年前剛進(jìn)入市場時，租金是35元/平方米/月，現(xiàn)在租金算下來也有76元/平方米/月 。
市場內(nèi)一名做木門生意的商戶稱，這里的商鋪一鋪一價，他家的鋪位租金價格較高，達(dá)到88元/平方米/月 。
在位于商都路的鄭東建材家居城D館一 樓，多是經(jīng)營木門、木地板的商戶，采訪人員走訪時已臨近中午，這里的顧客并不多 。
一樓一名商戶介紹，D館商鋪的租金在30-40元/平方米/月，根據(jù)位置的不同價格也不一樣，區(qū)域外圍一些較偏的商鋪租金還會更低 。在他看來，租金還是很合理 。
“生意不溫不火，市場的位置還算比較好，但名氣還有待提升 。這里做木門、地板生意的商戶大家各有銷售門路，僅靠散單商戶會吃不飽的 ?！?br /> 另一名商戶則稱，他家的商鋪租金28元/平方米/月，由于客源不多，他常常在外跑業(yè)務(wù)，或是跟一些裝飾公司合作，僅靠上門客戶難以為繼 。
鄭州建材大世界的商戶提供的租金信息顯示，這里更是一鋪一價：有的店鋪租金14萬元/年，有的則是5萬元/年 。
相比而言，鳳凰城由于定位于品牌形象店市場，其租金也相對較高，三樓每間4600多元，一樓每間6400多元，受訪商戶大都不太清楚每間商鋪的具體面積，“每平方米基本上合一百多元吧 ?！?br /> 租金變動
只有少數(shù)市場降租，多數(shù)市場維持不變或漲價
由于針對各行業(yè)的市場調(diào)研還在持續(xù)推進(jìn)，我們不知道建材家居市場是不是“最不景氣”的市場，但相信，一定會是“最不景氣”的市場之一 。
采訪中，多數(shù)商戶都表示“沒生意”，填寫的問卷結(jié)果顯示，絕大多數(shù)商戶都認(rèn)為“行業(yè)整體利潤下降了 ?！?br /> 但即便如此，并沒有太多受訪樣本市場降低商鋪租金 。
鳳凰城算是樣本市場中位數(shù)不多的一個 。其南城一位商戶透露：“我們的租金去年打了八折，今年如果是一次性把一年的租金交清，在八折的基礎(chǔ)上再打九折，相當(dāng)于7.2折 ?！?br /> 而在天榮國際建材港的不少商戶提到，建材區(qū)的合同租金每半年簽約1次，每次簽約租金都會上調(diào) 。
在新市場，更多的情況是因為鋪租優(yōu)惠力度的下降而“變相漲租” 。金馬凱旋建材批發(fā)城的二樓木門、木地板商戶和華南城建材區(qū)的木門、木地板商戶，遇到的都是這種情況 。
以上關(guān)于本文的內(nèi)容，僅作參考！溫馨提示：如遇健康、疾病相關(guān)的問題，請您及時就醫(yī)或請專業(yè)人士給予相關(guān)指導(dǎo)!
「愛刨根生活網(wǎng)」www.malaban59.cn小編還為您精選了以下內(nèi)容，希望對您有所幫助：