長租公寓高收低租近期頻頻暴雷 ， 很多人都上當(dāng)受騙 ， 這里包括租客和房東 ， 都是受害者 。那么 ， 長租公寓高收低租背后的租金用到哪里去了？到底是如何操作的？讓我們一起來看看吧！

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長租公寓高收低租背后的租金用到哪里去了近日 ， 上海多名租客和房東向警方報案稱 ， 已簽協(xié)議的房屋托管公司倒閉 ， 卷款跑路 。公司以“高租金吸引房東、低租金吸引租客”方式 ， 要求租客一次性支付大量租金 ， 聚攏大筆租金后跑路 。目前 ， 當(dāng)?shù)鼐秸谡{(diào)查此案 。此外 ， 律師稱這種情況下房東無權(quán)強(qiáng)行驅(qū)趕租客 ， 雙方都是受害人 ， 可協(xié)商處理 。

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為何長租公寓頻頻爆雷長租公寓為何頻頻“爆雷” ， 說到底 ， 還是資金鏈出現(xiàn)問題 ， 無法維持經(jīng)營 。
長租公寓的經(jīng)營并不復(fù)雜 ， 按道理說低價租房 ， 然后高價出租是基本原則 ， 但實際上多數(shù)經(jīng)營長租公寓的都是野心家 ， 考慮的首先是燒錢占領(lǐng)市場 ， 同時再去融資 ， 玩的就是資本運作 。
既然租房的都開始搞app運營那一套 ， 就一定會有同樣的高淘汰率 ， 借不到錢的時候 ， 就是末路 ， 今年疫情對經(jīng)濟(jì)的打擊很大 ， 當(dāng)資金對長租項目失去興趣時 ， 長租公寓就原型畢露 ， 租住率下降以及高價拿房的導(dǎo)致的入不敷出等弊端全部暴露 ， 很快就資金鏈斷裂 ， “爆雷”無法避免 。
這里最需要注意的還是房東 ， 現(xiàn)在法律保護(hù)租客的居住權(quán)益 ， 房東在碰到長租公寓拿房時 ， 一定要謹(jǐn)慎操作 。

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如何看待長租公寓高收低租卷款跑路這種錢一般很難追回來 ， 法人信息只要作假 ， 那你永遠(yuǎn)找不到錢到誰的口袋了 ， 這種事屢見不鮮 ， 早些年我們這里多了很多生鮮糧油超市 ， 然后他們就用辦卡的方式 ， 讓你充錢 ， 等你還沒買完東西 ， 人家就已經(jīng)撤退了 ， 人根本找不著 。

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