樓上漏水怎么辦入庫(kù)時(shí)間為2021-04-10 14:51:36、推薦關(guān)鍵詞有：樓上漏水,居家安全
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生活中我們可能會(huì)遇到這樣的煩惱,樓上漏水,樓下也跟著煩惱,那么樓上漏水怎么辦呢?下面就跟著佰佰安全網(wǎng)小編一起來(lái)看一下吧!
樓上漏水怎么辦
1、首先應(yīng)查明漏水的原因 ， 如果是新房質(zhì)量不合格 ， 在保修期內(nèi)由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修;
2、如果是樓上由于裝修不當(dāng)?shù)冗^(guò)錯(cuò)造成的 ， 由樓上負(fù)責(zé)維修;
3、如果已過(guò)房屋質(zhì)保期 ， 屬于整樓公共部分 ， 比如說(shuō)是下水道主管道保養(yǎng)問(wèn)題需要維修的 ， 而收取了房屋公共維修基金的 ， 由物業(yè)部門申請(qǐng)使用維修基金;
4、如果沒(méi)有收取公共維修基金 ， 屬于共有部分的應(yīng)當(dāng)由所有房主共同承擔(dān);
5、如果是樓上專有部分出現(xiàn)問(wèn)題的 ， 按公平原則仍然由樓上承擔(dān)費(fèi)用 。如果提起訴訟 ， 可能需要作相應(yīng)的鑒定 ， 鑒定造成漏水的原因和損失的數(shù)額 。注意保存《房屋質(zhì)量保證書(shū)》 ， 房屋公共維修基金的繳納收據(jù)等證據(jù) 。
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