做置業(yè)顧問，32歲年齡稍微偏大了點，還是不太建議選做長期職業(yè)，不光是年齡原因，還因為地產(chǎn)銷售的特性 。
做置業(yè)顧問的好處是，勝在比較穩(wěn)定，因為隸屬開發(fā)商下轄，工資及提成收入基本不會有拖欠情況 。如果能遇到有實力的開發(fā)商，未必沒有好的機會 。
但房地產(chǎn)是一個專業(yè)性的分類，光做過銷售有銷售經(jīng)驗 是不太夠的，你還需要學習房地產(chǎn)的有關的各種知識，比如能看懂戶型圖，了解購買過程中的國家各種購買與稅收相關政策，以及一定的房產(chǎn)專業(yè)銷售素質(zhì)與能力等，當然這些進入銷售部門，一般會給予基礎培訓，當然只是初步培訓，重點還是要靠自己學習，領會和實踐 。
由于年齡偏大，又沒有經(jīng)驗，在置業(yè)顧問團隊中，要升職難度較大 。除非個人有些特殊才能，又恰好被開發(fā)商高層發(fā)現(xiàn) 。
做置業(yè)顧問的問題主要是，如果公司不大，那么開發(fā)周期有可能會比較長，加之如果銷售不好，那么拿到手的工資和提成分攤下來，就會比較少 。
因為項目開發(fā)慢，尤其現(xiàn)在國家對開發(fā)及置業(yè)貸款管控嚴厲，那么做為置業(yè)顧問就必須要守盤了 。而守盤則會耽誤很多時間，有的小開發(fā)公司一個盤要做三五年，那么設想下，不只沒賺到多少錢，還需要浪費最寶貴的幾年時間，是否劃得來 。
另外就是，小公司一個項目做完，極有可能不會再做第二個，這個時候你只有退出，此時的年齡已經(jīng)偏大了，再去別的公司搞銷售，被接納的可能性就極小了 。
所以要慎重，如果你有朋友或親戚在當?shù)夭恍〉牡禺a(chǎn)公司任高層，那么去做銷售是可以的，因為可以寄希望于晉升 。如果沒有這個條件，自身又不具備特別顯眼的才能或者良好的儀容儀表，那么不建議還去選擇地產(chǎn)銷售 。
想在地產(chǎn)領域做長期職業(yè)，置業(yè)顧問這個檔次是做不到的 。
一般銷售部門晉升是這樣的：
置業(yè)顧問------銷售主管-------銷售經(jīng)理-------營銷主管（總監(jiān)）
置業(yè)顧問到銷售經(jīng)理，需要有良好的業(yè)績和團隊管理能力，而到營銷總監(jiān)就需要更好的才能，比如懂營銷，能寫策劃，組織推廣活動，制定銷售價格與策略等，一般銷售口最高也就到銷售經(jīng)理了 。
所以說，做為一個長期職業(yè)，從銷售口進入還是不建議這樣做，因為你能一直跟著這個地產(chǎn)商做的概率是比較低的，這時候做為銷售經(jīng)理一旦重新進入市場，再找下一家很不容易 。
但現(xiàn)在二手中介，尤其帶有線上分銷平臺的中介發(fā)展較好，銷售出身如果在中介做的話，反而可以做的更長久，但個中的辛苦也不是普通人能夠承受的，做好了收入可觀，晉升通道也有，做不好連給開發(fā)商做都不如的，至少條件上比開發(fā)商差不少 。
END
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