我們在租房的時候，房東一般都會讓租客交付押金，租客交付押金的作用是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據(jù)實支付或另行賠償 。但是有一些無良的房東會拒絕退還押金，很多小伙伴遇到這個問題就不知道該怎么辦了 。今天，暖暖就給大家提供解決這個問題的辦法，一起來看看吧 。
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1、與房東協(xié)商 。房東無故不退還押金的，最先想到的方式當然是協(xié)商 。我們可以告訴房東，歸還押金是合同的約定，房東必須按照合同約定的方式處理問題，不歸還押金是對合同的違約，租客是可以向房東追究民事責任的 。
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2、尋求第三方調(diào)解、監(jiān)管機構(gòu)的幫助 。有一些調(diào)解機構(gòu)以及對應(yīng)的監(jiān)管部門房管局可以居中協(xié)調(diào)，租戶可以選擇去相應(yīng)的部門投訴 。比如，可以請所在地的居委會或派出所、區(qū)住建委、區(qū)房管局、市長信箱、消協(xié)、工商部門等途徑維權(quán) 。
3、向法院起訴 。如果以上的方法都不可以的話，就可以選擇向法院起訴解決 。房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定，向法院起訴不僅能要求房東返還押金，而且能要求其按照合同支付違約金 。但是，起訴必須證做到證據(jù)充分，必須要證明的事項主要有以下幾個：確實存在租賃關(guān)系并且租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束，沒有以上需要賠償房東的事項，房東確實有扣押證據(jù)的行為事實 。為了證明事實，平時就應(yīng)注意保存租房相關(guān)信息，作為證據(jù)支持主張 。
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以上就是介紹的有關(guān)房東不退押金怎么解決的知識，希望可以幫助到大家 。如果在沒有特殊情況下，房東不退押金的話，那么我們就按照法律來進行解決，這個方法是最有效果的 。大家一定要懂得去維護自己的權(quán)益，讓自己的權(quán)益不受侵犯 。
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