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根據(jù)不同銀行的資產(chǎn)規(guī)模及機(jī)構(gòu)類型，分成5檔對(duì)房地產(chǎn)貸款集中度進(jìn)行管理，具體來看：第一檔也就是中資大型銀行，包括工農(nóng)中建交郵儲(chǔ)6家國有大行和國家開發(fā)銀行的房地產(chǎn)貸款占比上限為40%，個(gè)人住房貸款占比上限為32.5% 。第二檔也就是中資中型銀行，包括12家全國性股份制銀行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、進(jìn)出口銀行以及資產(chǎn)規(guī)模較大的幾家城商行如上海銀行、北京銀行等的房地產(chǎn)貸款占比上限為27.5%，個(gè)人住房貸款占比上限為20% 。第三檔為中資小型銀行和非縣域農(nóng)合機(jī)構(gòu)，包括除了第二檔以外的城商行、民營銀行以及大中城市和城區(qū)農(nóng)合機(jī)構(gòu)，房地產(chǎn)貸款和個(gè)人住房貸款的占比上限分別為22.5%和17.5% 。第四檔為縣域農(nóng)合機(jī)構(gòu)，房地產(chǎn)貸款和個(gè)人住房貸款的占比上限分別為17.5%和12.5%;第五檔為村鎮(zhèn)銀行，兩項(xiàng)貸款的占比上限為12.5%和7.5% 。

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