④經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市批準(zhǔn)，因土地、房屋被縣級以上政府征收，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，可免征契稅 。
住建部一錘定音，2020年是棚改貨幣化安置的收尾之年，2025年之前會對城區(qū)老房子開展改造 。但這并不意味著所有的房子都不會拆了 。
如浙江《關(guān)于開展2021年度未來社區(qū)創(chuàng)建的通知》規(guī)定，針對2000年以前建成，普遍采用多孔板建材，存在較大安全隱患的住宅小區(qū)，開展全拆重建類創(chuàng)建 。
除了一些有重大安全隱患的小區(qū)可能還會拆遷以外，根據(jù)城市規(guī)劃的要求，也會有部分小區(qū)納入棚戶區(qū)改造的范圍 。新《契稅法》明確了，因為土地、房屋被縣級以上政府征收，經(jīng)過省、自治區(qū)、直轄市批準(zhǔn)，重新承受土地、房屋產(chǎn)權(quán)的，免征契稅，這對那些支持城市建設(shè)、房子被征收的業(yè)主來說是一個好消息 。
⑤經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市批準(zhǔn)，因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬的，可免征契稅 。
地震、臺風(fēng)、沙塵暴，這些自然災(zāi)害發(fā)生的概率比較小，但是一旦發(fā)生，將對人們的財產(chǎn)和人身安全形成很大的危害 。
新規(guī)確定，因不可抗力滅失住房的，經(jīng)過省自治區(qū)直轄市批準(zhǔn)，重新承受住房權(quán)屬的，可以免征契稅 。這對那些居住在地震多發(fā)區(qū)、臺風(fēng)多發(fā)區(qū)的業(yè)主來說，是一個好消息 。
已經(jīng)買過房、辦過房產(chǎn)證的業(yè)主，應(yīng)該都交過契稅了 。對那些還沒有買房的人來說，9月1日起，以上的5種情況可以免除契稅，省下一筆錢 。

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