業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，后期銀行將矯正偏緊的房地產(chǎn)信貸政策，準(zhǔn)確理解和執(zhí)行對(duì)踩線房企的信貸措施，特別對(duì)于紅檔企業(yè)也將給予相應(yīng)的信貸支持 。

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資料圖：正在建設(shè)中的房地產(chǎn)樓盤 。中新社采訪人員 張斌 攝
后續(xù)房價(jià)或?qū)⒊掷m(xù)回落
“盡管近期有一些信貸等政策放松的表現(xiàn)，但是要真正影響市場基本面是有時(shí)間滯后的 。從降溫周期的歷史規(guī)律看，往往會(huì)持續(xù)8個(gè)月的時(shí)間 。”嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，當(dāng)前可以認(rèn)為房地產(chǎn)市場明顯進(jìn)入降溫周期 。
“從普漲到普跌，其實(shí)只用了3個(gè)月 ?！睆埓髠ネ瑯颖硎?，四季度全國大部分城市將進(jìn)入明顯的調(diào)整周期，“如果從10月開始，房貸沒有明顯放寬，價(jià)格戰(zhàn)將成為四季度房地產(chǎn)市場的主要關(guān)鍵詞 ?！?br /> 陸騎麟也認(rèn)為，全國新房市場已經(jīng)處于量價(jià)齊跌的狀態(tài)，并且隨著年關(guān)將近，開發(fā)商為完成全年銷售目標(biāo)，降價(jià)求售的現(xiàn)象會(huì)更凸顯，預(yù)計(jì)四季度各城市新房價(jià)格將持續(xù)回落 。
“要明確認(rèn)識(shí)到當(dāng)前房價(jià)的矛盾，警惕房價(jià)從‘過熱’轉(zhuǎn)為‘過冷’的風(fēng)險(xiǎn) 。”嚴(yán)躍進(jìn)稱，要密切關(guān)注降溫周期中各類市場交易，注意風(fēng)險(xiǎn)的把控，防范各類價(jià)格過快下跌或市場恐慌情緒 。
房地產(chǎn)市場的“大起”或是“大落”同樣都會(huì)帶來壓力和風(fēng)險(xiǎn) 。面對(duì)這波房價(jià)下降，一些城市開始穩(wěn)定房地產(chǎn)市場預(yù)期，出臺(tái)“限跌令”，包括張家口、菏澤、岳陽、昆明、沈陽、江陰、桂林、株洲、唐山等，已超過15個(gè)城市 。
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