感謝邀請(qǐng)，許昌這幾年的房?jī)r(jià)就像指數(shù)性一般上漲，2018年還被曝光了“陰陽合同”，因此房?jī)r(jià)過萬并不是真實(shí)的城市消費(fèi)水平，而是開發(fā)商相互炒作的結(jié)果 。
從許昌這三年來的房?jī)r(jià)走勢(shì)來看，幾乎是翻了一番，目前均價(jià)穩(wěn)定在7000-8000之間，在東區(qū)房?jī)r(jià)突破8000的尤其多 。其實(shí)在房?jī)r(jià)上漲過程中，也一直在進(jìn)行宏觀調(diào)控，穩(wěn)定房?jī)r(jià)，不料在去年還是曝光了“陰陽合同”，就是報(bào)送給物價(jià)局的是一個(gè)價(jià)，與業(yè)主簽訂的更高，而部分業(yè)主也在幫助這種炒房行為 。
按照2018年發(fā)布的商業(yè)城市魅力排行，許昌是我國(guó)的三線城市，同時(shí)許昌也是鄭州大都市區(qū)的城市之一，自許昌東站開通前，房?jī)r(jià)便已經(jīng)抬頭，現(xiàn)在又有許昌北站的建設(shè)，也使得眾多開發(fā)商看準(zhǔn)了許昌 。并且許昌在河南總體經(jīng)濟(jì)排第四，人均經(jīng)濟(jì)排第六，算是收入水平比較高的城市 。
如今許昌最貴的地段是在芙蓉湖周邊，有些人也把它稱作是鄭州的“北龍湖”，由此可想許昌的高房?jī)r(jià)并不是立足于城市發(fā)展程度本身，而是要向鄭州大都市區(qū)看齊 。
總之，據(jù)我了解，許昌雖然經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較好，但與鄭州、洛陽等城市相比還有質(zhì)的差距，因此也希望未來許昌的房?jī)r(jià)能夠更加注重自身，減少炒房，讓商品房成為更多人能買的起的住房 。
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許昌的房?jī)r(jià)確實(shí)有很大泡沫，未來兩年可能會(huì)大幅下跌，老小區(qū)二手房普遍應(yīng)跌倒3千多一平，新房應(yīng)該會(huì)跌到5千多，現(xiàn)在的房市一潭死水，維持高房?jī)r(jià)就不會(huì)有成交量 。

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