那回到我們買房申請日經簽這個事情上 。有人說，那我購買充分的房產（長租型公寓），做房東、收租金，不就可以實現(xiàn)盈利和流水了嗎？理論上可以，首簽買一棟（一兩套一般還不夠資格），續(xù)簽繼續(xù)買一棟，有錢可以任性，但這種滾雪球的成本，暫時我還沒見過 。實際情況就是：單單購買房產，無論買多少套也不可以拿到經營管理簽證，包括買下后出租 。
但對于申請經營管理簽證會有好處，因為這樣你可以向入管局證明你有實力在日本長期發(fā)展 。如果是把購買的房產變成酒店或民宿，以經營民宿或酒店業(yè)務來申請，就可以過關 。有些拿到簽證的人在疫情期間回不了日本，政府會延長簽證的有效時間，房產則以旅館、酒店等形式租給外國人，同樣可以計入盈利 。簡而言之，日本經營管理簽證，強調的就是“經營管理”，而不是投資 。

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