現在由于房子的價格實在是太高了，很多家庭需要購買房子的話基本上都是向銀行申請貸款才能購買的，而房貸的貸款年限最高可達30年，一般家庭都是選擇15年的貸款時間 。雖然說房貸是可以提前還款的，不過為什么說提前還房貸不劃算呢？
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房貸還款提前還房貸不劃算的原因無非是：提前還房貸有違約金，；提前還房貸意味著貶值手中的錢，因為人民幣一直在貶值，；申請公積金貸款 。眾所周知，公積金貸款的利率很低 。
一般在辦理購房貸款時簽訂的購房貸款合同中都有關于提前還款的具體年限和罰息的相關規(guī)定， 。根據《民法典》第五百八十五條的規(guī)定，當事人可以約定一方違約時，應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償金額的計算方法 。
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