公寓很適合單身女性購買，因?yàn)槊娣e小所以價格會比住宅便宜很多，但是公寓公攤一般都很大，比普通住宅要大很多，本身公寓面積就很小，再加上比較大的公攤后，實(shí)際套內(nèi)面積就很小了 。

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公寓為什么公攤面積大其實(shí)出現(xiàn)這樣的情況是很正常的，因?yàn)橄啾扔谖覀兌际煜さ钠胀ㄗ≌?，公寓本身就位于商業(yè)機(jī)構(gòu)，電梯很多，其他設(shè)計(jì)也很豐富 。公攤比例自然會增加 。其次，很多商住公寓都位于高層商業(yè)建筑中，高層本身的公有份額占比較高 。最后，在loft設(shè)計(jì)中，樓梯等內(nèi)容物也會占據(jù)一部分使用面積，所以實(shí)際使用空間要比戶型面積小不少 。


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公寓為什么是商業(yè)用電公寓的性質(zhì)不同于普通住宅，它既屬于商業(yè)用途，也屬于住宅用途 。該公寓主要用于投資，屬于商業(yè)性質(zhì) 。因此，水電均按照商業(yè)用電和商業(yè)用水標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi) 。一般生活用水費(fèi)2.7元/噸，電費(fèi)0.47元/千瓦時，商業(yè)用水費(fèi)5.5元/噸，電費(fèi)0.8元/千瓦時 。當(dāng)然，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)取決于開發(fā)商的房地產(chǎn)項(xiàng)目是如何建立的，以及當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī) 。

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公寓的公攤面積一般是多少公寓的公用面積一般在10%到15%之間 。如果是帶電梯的小高層公寓，公攤系數(shù)會在17%到20%之間，高層公寓相對會高一些，甚至達(dá)到28%，所以需要付費(fèi) 注意 確定公寓類型 。公寓的平均面積之所以這么大，是因?yàn)楣⑹巧虡I(yè)用途，大部分是作為商業(yè)辦公室或員工公寓使用 。這是區(qū)別于普通住房的一個重要條件 。另外，公寓的使用壽命也比較短，大部分都在40年左右，水電費(fèi)是普通房子的兩倍左右 。因此，如果選擇公寓作為房子，一定要提前了解相關(guān)情況 。

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