現(xiàn)在很多女性有了一定積蓄后就想買一個屬于自己的小房，手上有一點錢買不起大戶型的人來說，重點就會考慮loft公寓或者一室一廳的住宅了 。那么，一室一廳住宅和loft公寓哪個好呢？主要看自己的需求和資金方面的問題，如果預(yù)算夠，一室一廳住宅會比公寓好很多 。
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一室一廳住宅和loft公寓哪個好如果您的經(jīng)濟實力允許，當(dāng)然是買個一房一廳比較好，畢竟一房一廳也比公寓方便，比如家里來個盆友也不會受多大影響，相對一房一廳也有私密的空間 。
第二一房一廳的房子基本都是屬于70年的大產(chǎn)權(quán)房子，這種房子相對而言會比公寓貴點，但是它可以帶學(xué)位，從小孩就學(xué)等就非常便利 。
第三一房一廳的房子未來升值潛力也有保障，剛才說過帶學(xué)位就屬于學(xué)區(qū)房，而且面積小，以后也方便轉(zhuǎn)手，而且這類房子也易于出租 。
第四一房一廳的房子基本也都是按民用收取水電費得，不像有些公寓40年產(chǎn)權(quán)按商業(yè)收取水電費的，水電費不僅貴，而且以后轉(zhuǎn)手稅費也高 。
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一室一廳住宅和loft公寓裝修哪個貴費用多少具體看房屋面積大小、裝修風(fēng)格等要求 。眾所周知，同面積的房屋相比，loft戶型比普通戶型的裝修花費要貴40%左右，原因在于二層搭建和設(shè)計，多出的費用主要用于槽鋼、樓梯、吊頂和砌墻 。
要根據(jù)房屋面積和經(jīng)濟情況選擇裝修公司檔次，基本裝修，就要找施工能力比較強的裝修公司，中檔裝修，就要找設(shè)計能力比較強的中小型公司 。高檔裝修，就要找中型以上的裝修公司 。
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loft公寓有升值空間嗎loft公寓的優(yōu)點是總價比較低，使用面積大 。買賣時以一層建筑面積計算，實際可用面積可達銷售面積的兩倍，這也是很多人興奮的原因 。但是loft公寓的產(chǎn)權(quán)只有40年，而且購買loft公寓不是學(xué)區(qū)，不能登記 。因此，購買loft公寓投資有利有弊，并不保證一定會升值 。影響房屋升值空間的因素很多，不能一概而論 。
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