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公積金賬戶上的余額，對于那些需要還房貸的人來說，用處是很大的 。所以如果不動用它的話，是很可惜的！而關(guān)于它的用途，主要有以下3種：
第1種，還貸提前提取
有些人的公積金賬戶，可能用不了多少年，在較高的公積金繳存基數(shù)下，所累計下來的數(shù)額，就比房貸余額還要高 。那么這時，你要是想把公積金貸款提前結(jié)清，是可以的，而且還能在結(jié)清后，把余額都一次提取出來，所提取的上限，要小于或者是等于房貸余額 。
還有一些人，可能需要買賣房子，那么也需要在把貸款結(jié)清之后，才能進行相關(guān)交易 。而這時候，也可以把賬戶上的余額，直接一次提取出來，而提取的上限，同樣需要小于或者是要等于還貸的總額 。
第2種：每年進行一次提取
想要辦理對沖，也只有房貸屬于公積金貸款的時候，才能進行相關(guān)辦理 。如此一來，是不是那些屬于商業(yè)貸的人群，就無法使用公積金賬戶上的余額？
的確，像商業(yè)貸的人，只能每個月按時在還房貸的銀行卡上，存進月供 。還有一部分人群由于某種原因，也沒辦法辦理對沖 。但即使是這樣，也并不是說出現(xiàn)了這樣的情況，就不能把里面的余額給支取出來了，在每一年，是有一次性提取出來的機會的 。
公積金賬戶金額，在提取的時候，下限是賬戶里的余額，而一整個年度的還款總額則是上限 。比如，一個人每個月在進行還貸時，需要拿出2000元，那么計算下來，一年就需要還24000元，如果這個人有30000元的公積金賬戶余額，就可以在年度一次提取出24000元 。但如果只有20000元的余額，這一年就只能提取20000元 。
要是你按照這樣的方式進行操作，公積金中心在每一年的年末，還會發(fā)個紅包給你，只要你所在城市的住房公積金管理中心，開通有線上提取功能，只需要在手機上動動手指即可 。
如果你需要辦理商業(yè)貸，在首付支付完成之后，可在賬戶中把余額一次提取出，而你所提取的額度，需要小于或等于首付的金額 。
第3種：辦理對沖
如果使用公積金進行貸款，擁有一定的好處，有著低至3.25%的貸款利率，且辦理起來，手續(xù)非常的簡單，只用到公積金中心，以本人的身份證、貸款合同、房產(chǎn)證，把對沖業(yè)務(wù)辦理好即可 。辦理了之后，房貸就會自動在每個月從你的公積金賬戶中扣除，也是非常方便的 。
每個月都會有一筆錢轉(zhuǎn)入職工的公積金賬戶，繳納的比例，單位和個人是一樣的 。比如，你的月薪是5000元，如果繳納12%，個人和單位一樣，繳納的金額都是600元，那么每個月一共在相關(guān)賬戶上存入1200元 。
如果賬戶存入的金額比月供少，賬戶的余額少，那么需要你留意，余額還能沖抵扣多長時間？以免余額不足，造成還貸時的逾期問題 。
而如果每月所存入的余額比月供多，賬戶的余額比較多，那么就不用每月為房貸而操心，只需讓賬戶慢慢自行扣除即可 。
公積金是很有好處的，不過也有一個缺點，那就是它的額度并不高，像有些地方50萬已經(jīng)是最高的額度，但一般房子的起步價卻是百萬，不得不說額度實在是太低了 。
總而言之，相較銀行，公積金的余額雖無法在需要的時候，就能進行提取，額度也較低，但它在房貸方面，用處是很大的 。所以，不要讓公積金余額在賬戶里休眠了！如果你符合相關(guān)條件，可以去辦理提取手續(xù) 。
以上關(guān)于本文的內(nèi)容，僅作參考！溫馨提示：如遇健康、疾病相關(guān)的問題，請您及時就醫(yī)或請專業(yè)人士給予相關(guān)指導(dǎo)!
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