通州哪個(gè)區(qū)域發(fā)展前景比較好？投資房產(chǎn)合適嗎？要想富先修路 。通州的發(fā)展也是跟通路分不開的 。通州的路有三類 。一是高速，包括京通快速及通燕高速、廣渠路及延長(zhǎng)線、京哈高速等；二是城鐵，現(xiàn)在有大家熟知的八通線、六號(hào)線、七號(hào)線；三是水路，也就是大運(yùn)河，這是通州最大的特色 。通州主要的發(fā)展都是圍繞這些通路展開的 。所以說(shuō)通州通州，真的還是很“通”的 。通州未來(lái)可以遇見(jiàn)的，一是發(fā)展成小政治中心，北京市直機(jī)關(guān)全過(guò)來(lái)；二是環(huán)境非常優(yōu)美，現(xiàn)在副中心的環(huán)境和運(yùn)河兩岸的環(huán)境已經(jīng)非常明顯了，以前都說(shuō)北京缺水，很多國(guó)際大都市都是有河貫穿而過(guò)，而北京只有護(hù)城河，但通州彌補(bǔ)了這一缺陷，并且通州疏解低端產(chǎn)業(yè)的力度是最大的，即使比較偏遠(yuǎn)的地方也都清干凈了，這連城里其實(shí)都做不到；三是通道更加暢通，因?yàn)檫€是涉及到大量人員的通勤問(wèn)題；并且還有一大亮點(diǎn)就是環(huán)球影城 。要說(shuō)投資的話，感覺(jué)傳統(tǒng)的城鐵商圈基本上固化了，都是存量；運(yùn)河商圈雖然是重點(diǎn)和核心但也早就布局完了；本人更看好涉及大眾休閑消費(fèi)的環(huán)球影城周邊，可以考慮 。但總體上，通州的房地產(chǎn)調(diào)控可比北京還要嚴(yán)，這種嚴(yán)不是短期的 。所以想靠炒房大賺一筆，還是洗洗睡吧 。如果真有一天可能放開，那我可以給出一個(gè)信號(hào)標(biāo)志，就是北三縣先放開，且房?jī)r(jià)保持穩(wěn)定，或許還有點(diǎn)希望 。北三縣沒(méi)放開，通州不可能放開 。rr通州還得看永順鎮(zhèn) 這一范圍

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