法律規(guī)定，受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)就可以辦好 。但每個(gè)地方手續(xù)程序不同，所需時(shí)間亦會(huì)不同 。二手房過(guò)戶(hù)需要買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)證、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，并繳納契稅 。
過(guò)戶(hù)的流程為：
（1）房產(chǎn)證過(guò)戶(hù) ， 須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在?。ㄈ綣且鴉櫚沒(méi)埃?需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，即便房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字） 。
（2）申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房管局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣 。
（3）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面的要求去繳納稅金 ， 一般需要十五個(gè)工作日左右 。
【房子過(guò)戶(hù)需要多久】（4）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅金繳納完畢后不久便可拿到房產(chǎn)證 。

以上關(guān)于本文的內(nèi)容，僅作參考！溫馨提示：如遇健康、疾病相關(guān)的問(wèn)題，請(qǐng)您及時(shí)就醫(yī)或請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士給予相關(guān)指導(dǎo)!

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