【分期房如何二次貸款】分期房二次貸款方法如下：
分期房二次貸款方法仍以個(gè)人住房抵押貸款的抵押房產(chǎn)為抵押物，在該房產(chǎn)抵押價(jià)值大于原貸款余額的差額部分內(nèi)再向銀行申請(qǐng)用于個(gè)人消費(fèi)或經(jīng)營(yíng)的貸款 。
相關(guān)說(shuō)明：
申請(qǐng)所需材料：
1、貸款申請(qǐng)表；
2、身份證明、婚姻證明、還款能力證明材料；
3、原房屋買賣合同（預(yù)售合同）和；
4、經(jīng)銀行認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》；
5、借款人與銀行簽訂的原借款合同、抵押合同等文件；
6、原房產(chǎn)抵押貸款的還款清單和最近三期的還款賬單；
7、提供貸款用途的證明；
8、抵押物房地產(chǎn)權(quán)利證明、有處分權(quán)人同意抵押的證明；
9、貸款人要求提供的其他證明文件或資料 。

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