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有著“第一豪宅”美稱(chēng)的湯臣一品又上熱搜，近4萬(wàn)人圍觀卻無(wú)人出價(jià)購(gòu)買(mǎi) 。近日，阿里法拍上一處湯臣一品7890萬(wàn)元的豪宅掛牌3日因“無(wú)人問(wèn)津”慘遭流拍 。
出讓房源位于上海市浦東新區(qū)花園石橋路28弄，本次整體拍賣(mài)5號(hào)501室住宅房及地下車(chē)庫(kù)地下2層車(chē)位（人防）24（下稱(chēng)“5號(hào)樓房源”），出讓時(shí)間為2021年9月17日10時(shí)至2021年9月20日10時(shí)，共計(jì)3天 。
掛牌價(jià)為7890萬(wàn)元，保證金789萬(wàn)元，彼時(shí)吸引了38730次圍觀，732人設(shè)置提醒，1人報(bào)名，最終因無(wú)人出價(jià)流拍 。
此次競(jìng)拍前，5號(hào)樓房源還曾有過(guò)一次暫緩和一次流拍的經(jīng)歷 。對(duì)于滬上第一豪宅湯臣一品來(lái)說(shuō)，這一價(jià)格并不算高 。
2005年10月，湯臣一品開(kāi)始預(yù)售，彼時(shí)的標(biāo)價(jià)為11萬(wàn)元/㎡，最小戶(hù)型面積為434㎡，最大的是1243㎡，一經(jīng)問(wèn)世便有“中國(guó)第一豪宅”的稱(chēng)號(hào) 。
2006年，湯臣一品更是以13萬(wàn)元/㎡的單價(jià)成交一套房源，創(chuàng)下中國(guó)豪宅最高天價(jià)紀(jì)錄 。據(jù)傳，黃曉明、劉亦菲、張柏芝、郭敬明等明星也在此處置業(yè) 。
“5樓確實(shí)矮了一些 ?！鄙虾Ｖ性禺a(chǎn)首席分析師盧文曦稱(chēng)，買(mǎi)得起湯臣一品的多是由于項(xiàng)目極佳的區(qū)位與江景景觀，且多青睞于高樓層，貴一些也是愿意的，但這個(gè)房源只能看到少量江景，18萬(wàn)元的單價(jià)不具優(yōu)勢(shì)，掛在15萬(wàn)元以?xún)?nèi)或還有吸引力 。
此外，限購(gòu)也是影響該房源出讓的重要因素 。

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