1、房屋屬性：區(qū)分期房和現(xiàn)房的標準，可以看開發(fā)商有沒有拿到大產(chǎn)證，有大產(chǎn)證的是現(xiàn)房，沒有大產(chǎn)證的是期房 。
2、購房合同：期房和準現(xiàn)房簽的是《商品房預售合同》，現(xiàn)房簽的是《商品房現(xiàn)房買賣合同》 。
3、入住時間：現(xiàn)房可以即買即住 ， 而期房可能需要等待一到兩年的時間才能入住 。
4、房屋價格：一般情況下現(xiàn)房的房價比期房的價格要高一些，期房的房價受市場、地段的影響較大，通常期房的優(yōu)惠力度比現(xiàn)房大 。
【期房和現(xiàn)房的區(qū)別是什么】5、風險指數(shù)：現(xiàn)房的風險指數(shù)較期房高 。因為現(xiàn)房所有東西 ， 差不多都是看得見、摸得著的，能夠通過視覺和觸覺來判斷好壞 。而期房的所有細節(jié)都是不確定的 ， 比如開發(fā)商卷錢跑路、收到爛尾房、延期交房等問題 ， 有時可能會有不必要的法律糾紛 。

以上關于本文的內(nèi)容，僅作參考！溫馨提示：如遇健康、疾病相關的問題，請您及時就醫(yī)或請專業(yè)人士給予相關指導!

• 感冒藥和果汁在一起吃會怎樣
• 梨花木和花梨木的區(qū)別
• 衣字旁和礻字旁與什么有關
• 柚子和南瓜能一起吃嗎
• 如何煮白粥六步解決問題
• 什么叫并列短語和主謂短語
• 紅棗能和無花果干一起吃嗎
• 燒烤汁和料的配方是什么
• 蔥和牛奶可以一起吃嗎
• 誰知道長虹電視機怎么開鎖和密碼