管理費用扣除標準：
1、關(guān)于已銷開發(fā)產(chǎn)品的計稅成本 。當期準予扣除的已銷開發(fā)產(chǎn)品的計稅成本，按當期已實現(xiàn)銷售的可售面積和可售面積單位工程成本確認 。
2、關(guān)于開發(fā)企業(yè)發(fā)生的應(yīng)計入開發(fā)產(chǎn)品成本中的費用，包括前期工程費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、公共配套設(shè)施費、土地征用及拆遷費、建筑安裝工程費、開發(fā)間接費用扣除 。
3、應(yīng)付費用 。開發(fā)企業(yè)發(fā)生的各項應(yīng)付費用，可以憑合法憑證計入開發(fā)產(chǎn)品計稅成本或進行稅前扣除 ， 其預提費用除稅收另有規(guī)定外，不得在稅前扣除 。
4、關(guān)于維修費用的扣除 。開發(fā)企業(yè)對尚未出售的開發(fā)產(chǎn)品和按照有關(guān)法律、法規(guī)或合同規(guī)定對已售開發(fā)產(chǎn)品進行日常維護、保養(yǎng)、修理等實際發(fā)生的費用，準予在當期扣除 。
5、關(guān)于共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的扣除 。開發(fā)企業(yè)將已計入銷售收入的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金按規(guī)定移交給有關(guān)部門、單位的，應(yīng)于移交時扣除 。代收代繳的維修基金和預提的維修基金不得扣除 。
6、關(guān)于開發(fā)企業(yè)在開發(fā)區(qū)內(nèi)建造的會所、停車場庫、物業(yè)管理場所、電站、熱力站、水廠、文體場館、幼兒園等配套設(shè)施扣除 。
【管理費用扣除標準】7、關(guān)于開發(fā)企業(yè)建造的售房部和樣板房 ， 凡能夠單獨作為成本對象進行核算的，可按自建固定資產(chǎn)進行處理，其他一律按建造開發(fā)產(chǎn)品進行處理 。售房部、樣板房的裝修費用，無論數(shù)額大小，均應(yīng)計入其建造成本 。
8、關(guān)于固定資產(chǎn)折舊扣除 。開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)作固定資產(chǎn)的，可按稅收規(guī)定扣除折舊費用；未轉(zhuǎn)作固定資產(chǎn)的，不得扣除折舊費用 。

以上關(guān)于本文的內(nèi)容，僅作參考！溫馨提示：如遇健康、疾病相關(guān)的問題，請您及時就醫(yī)或請專業(yè)人士給予相關(guān)指導!

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