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一套房子的價(jià)值幾何？在當(dāng)下這個(gè)社會(huì) ，房子已經(jīng)成為了絕大多數(shù)人家庭的主要資產(chǎn) ，根據(jù)央行發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)城鎮(zhèn)家庭中住房擁有率達(dá)96% ，戶均資產(chǎn)達(dá)317.9萬(wàn)元，而其中住房資產(chǎn)占比近70% ，可以想象一套房子有多值錢。有的人一輩子只能買得起一套房，有的人一輩子都買不起一套房，有的家庭對(duì)簿公堂為了爭(zhēng)房產(chǎn) ，有的親兄弟為了房產(chǎn)而反目成仇，這些事件已經(jīng)屢見不鮮了。
房?jī)r(jià)的居高不下，讓很多人買房變得越來越困難，畢竟錢并不好賺，存錢更是難上加難，即使能利用銀行貸款買房，但集齊首付款也不是一件容易的事情。有很多人一個(gè)月的收入只有四五千元，即使一個(gè)家庭中有兩個(gè)勞動(dòng)力，一個(gè)月的收入按1萬(wàn)元來計(jì)算，扣除生活所需費(fèi)用，扣除子女教育費(fèi)用，扣除贍養(yǎng)老人費(fèi)用，真正能存下來的錢可能不足3000元，而現(xiàn)如今動(dòng)輒上萬(wàn)元的房?jī)r(jià) ，一套100平的房子就需要100萬(wàn) ，按30%首付款來計(jì)算的話，也需要30萬(wàn) ，而一個(gè)月存3000元的家庭想要存30萬(wàn)需要8年，而且期間還不能出現(xiàn)意外，可想而知買房有多難。
房子的價(jià)值很高，自然房子的歸屬問題即使是夫妻之間也十分“麻煩” ，比如新組建的家庭，而男方或者女方已經(jīng)在婚前買房，但為了婚姻的安全，有的就會(huì)要求對(duì)方在房產(chǎn)證上加上自己的名字，而如果出現(xiàn)這種情況，有的是雙方夫妻都出現(xiàn)在房產(chǎn)證上，但也有的因?yàn)椴煌舛质?nbsp;，可以說這種情況數(shù)不勝數(shù) ，所以說房產(chǎn)證上寫誰(shuí)的名字真的成為了很多家庭的“煩惱” ，寫上吧，擔(dān)憂，不寫吧，也擔(dān)憂，左右為難。
如果說在婚后需要夫妻兩人共同還貸，那在房產(chǎn)證上寫上夫妻雙方的名字也無可厚非，但這樣真的好嗎？對(duì)此專家表態(tài)：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上最好不要寫夫妻雙方的名字，而原因也很現(xiàn)實(shí) ，下面一起來了解一下。
第一個(gè)原因：首套房貸優(yōu)惠政策房產(chǎn)證上寫上了夫妻雙方的名字，那表示夫妻雙方名下都擁有了房產(chǎn) ，而如果房產(chǎn)證上只寫了一個(gè)人的名字，那另外一方想要買第二套房產(chǎn) ，那依然可以享受首套房政策優(yōu)惠，特別是在現(xiàn)在離婚率居高不下的情況下，誰(shuí)也不知道自己會(huì)不會(huì)離婚，一旦離婚并且想要買房，那可就難了，可以說難度上升了一倍都不止。
第二個(gè)原因：不利于買第二套房未來會(huì)怎么樣，誰(shuí)也不清楚，而買不買第二套房也不會(huì)知道，但沒有人敢保證自己不會(huì)買第二套房。要知道國(guó)家對(duì)于第二套房可是有規(guī)定的，就拿首付款而言，首付款需要達(dá)到60%左右，動(dòng)輒上萬(wàn)的房?jī)r(jià)下，六七十萬(wàn)可是一筆大額數(shù)目，這是第一點(diǎn) 。第二點(diǎn)是因?yàn)槿绻蚱揠p方名字都在房產(chǎn)證上，也就是說名下已經(jīng)擁有了房產(chǎn) ，即使你還清了貸款，那在買房也算第二套，再者夫妻雙方有貸款購(gòu)房的記錄，即使這套房子已經(jīng)賣掉了，在買房也算第二套，而如果房產(chǎn)證上只寫了一個(gè)人的名字，那在購(gòu)買第二套房產(chǎn)上能降低很大的阻力。

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