不查征信就簽購房合同有什么影響？
１、新房交易
●　定金無法收回：
個人征信屬于購房者自身原因 ， 若因此導(dǎo)致商品房買賣合同無法簽訂 ， 購房者無權(quán)要求開發(fā)商返還自己所繳納的定金 。
《合同法》第１１５條規(guī)定：“給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的 ， 無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的 ， 應(yīng)該雙倍返還定金 ?！?br /> ●　購房成本增加：
個人征信較差的購房者 ， 若銀行受理貸款申請 ， 往往會提高貸款利率 ， 需要償還的利息金額增加 。
２、二手房交易
●　貸款申請被拒：
視買賣雙方簽訂的合同條款而定 ， 存在定金無法收回、支付剩余房款、賠償違約金等可能性 。通常有以下情況：
①合同解除 ， 賣方不退還收取的定金 。
②合同解除 ， 雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任 ， 賣方自合同解除之日起１５日內(nèi)退還買方全部已付款；
③買房于約定期限向出賣人支付剩余房款；
④買方向其他貸款機構(gòu)申請貸款 ， 若不能在約定期限內(nèi)獲得批復(fù)的 ， 仍按約定補齊房款或賠償解約損失 。
●　批準的貸款金額少于申請金額：
視買賣雙方簽訂的合同條款而定 ， 通常有以下情況：
①買方需要在辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記前約定期限內(nèi)補足差額；
②合同解除 ， 雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任 ， 賣方自合同解除之日起１５日內(nèi)退還買方全部已付款 。
怎么查個人征信？
１、線下：
攜帶本人身份證或者委托人身份證和委托書 ， 前往所在地中國人民銀行征信查詢窗口提供身份證辦理打印個人征信記錄；
２、線上：
１、登錄中國人民銀行征信中心官網(wǎng) ， 注冊賬戶 ， 在個人查詢專欄提交個人征信記錄查詢申請 。收到征信中心發(fā)送的查詢碼短信后 ， 再次打開中國人民征信中心官網(wǎng)登錄注冊賬戶 ， 在個人查詢專欄輸入查詢碼即可查閱個人征信資料 。
２、目前 ， 工商、農(nóng)業(yè)銀行等１０余家銀行Ａｐｐ推出了查詢個人征信報告功能 ， 按具體指引操作即可 。
文／來源：今日樓市情報站

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