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物業(yè)費(fèi)是業(yè)主住進(jìn)小區(qū)后都要繳納的費(fèi)用，但是很多物業(yè)都不作為，總是想讓業(yè)主交錢，人都是將心比心的，當(dāng)然不愿意交物業(yè)費(fèi) 。下面，我們來(lái)看看不交物業(yè)費(fèi)的25條理由有哪些，希望能夠幫助到大家。

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不交物業(yè)費(fèi)的25條理由1、業(yè)主以房屋漏雨，窗戶透氣、透風(fēng)等質(zhì)量問(wèn)題為由，拒交物業(yè)費(fèi) 。
其實(shí)，房屋質(zhì)量問(wèn)題與物業(yè)公司是無(wú)任何關(guān)系的。
2、發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題已過(guò)保修期，不同意有償服務(wù) 。
一些了解物業(yè)服務(wù)的業(yè)主，在找到物業(yè)公司對(duì)其房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修時(shí)，會(huì)交維修費(fèi)用，可有的業(yè)主不但不同意有償維修，還會(huì)因此拒交物業(yè)費(fèi) 。
3、鄰居出租房屋，感覺(jué)不安全，不交物業(yè)費(fèi) 。
出租房屋是業(yè)主的權(quán)利，物業(yè)無(wú)權(quán)干涉，業(yè)主以這個(gè)理由拒交物業(yè)費(fèi)，實(shí)在有些牽強(qiáng) 。
4、一樓住戶建花園，樓上不同意。
此種情況，如果物業(yè)公司已向業(yè)主下達(dá)整改通知，并將情況報(bào)給業(yè)主委會(huì)和相關(guān)執(zhí)法部門，就沒(méi)有責(zé)任了。
5、小區(qū)里有人養(yǎng)大型犬，還有養(yǎng)家禽影響其他業(yè)主正常生活，不交物業(yè)費(fèi) 。
此情況，物業(yè)公司只能報(bào)給有關(guān)部門。
6、小區(qū)地面車位不合業(yè)主心意。
很多小區(qū)內(nèi)，停車位都是很有限的，占不到車位，應(yīng)該是業(yè)主的運(yùn)氣問(wèn)題，不應(yīng)該歸到物業(yè)公司身上。
7、配套設(shè)施不完善，不交費(fèi)問(wèn)題。
其實(shí)，這也屬于開(kāi)發(fā)商建設(shè)時(shí)的遺留問(wèn)題，與物業(yè)無(wú)關(guān) 。
8、暖氣不熱。
此事真的與物業(yè)無(wú)關(guān)，應(yīng)該找供熱公司。
9、滾動(dòng)開(kāi)發(fā)的施工工地有噪音、擋視線、施工時(shí)綠地被破壞。
與物業(yè)無(wú)關(guān)，業(yè)主應(yīng)找政府部門解決。
10、鄰居私改煙道返味。
屬于鄰居關(guān)系問(wèn)題，業(yè)主應(yīng)通過(guò)社區(qū)調(diào)解或法律維權(quán) 。物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)后要制止，但無(wú)執(zhí)法權(quán) 。
11、前樓接層擋光。
業(yè)主可通過(guò)《物權(quán)法》維權(quán)，找規(guī)劃部門和行政執(zhí)法部門解決。
12、商鋪燈光或噪音、排氣污染。
業(yè)主可通過(guò)《物權(quán)法》維權(quán)，并找政府相關(guān)部門解決。
13、未享受服務(wù)，如空房未住，電梯不坐。
空房的產(chǎn)權(quán)是業(yè)主，你不到小區(qū)住、不乘坐電梯，也應(yīng)盡業(yè)主義務(wù) 。
14、私自拆改房屋結(jié)構(gòu)，在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)開(kāi)發(fā)公司不給維修。
與物業(yè)無(wú)關(guān)哦。

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15、因公共部位事故造成損失，對(duì)保險(xiǎn)公司的賠付額度及時(shí)間太長(zhǎng)不滿意。
物業(yè)不是保險(xiǎn)公司哦。
16、有業(yè)主因?yàn)榻谐鲎廛嚥患皶r(shí)不交費(fèi) 。
叫出租車服務(wù)，并不是物業(yè)服務(wù)范圍。
17、還有業(yè)主因?yàn)楹⒆颖秽従拥男」穱樀?，要求物業(yè)公司減免物業(yè)費(fèi) 。
業(yè)主應(yīng)通過(guò)公安部門解決此事。
18、無(wú)理拒交。
有業(yè)主因房屋質(zhì)量連電梯費(fèi)也拒交；有的因家中失火，物業(yè)未及時(shí)發(fā)現(xiàn)而拒交……但更多的時(shí)候，這些五花八門的理由與物業(yè)無(wú)關(guān) 。
19、樓道衛(wèi)生打掃不徹底。
樓道衛(wèi)生是物業(yè)的服務(wù)范圍，物業(yè)應(yīng)加強(qiáng)管理。拒不接受監(jiān)督時(shí)，可以向業(yè)主委員會(huì)、行業(yè)管理部門提出或者向人民法院提起民事訴訟解決，不應(yīng)當(dāng)成為不繳納服務(wù)費(fèi)的理由。
20、小區(qū)綠化不及時(shí)，綠地內(nèi)雜草清理不及時(shí) 。
物業(yè)應(yīng)根據(jù)季節(jié)及時(shí)綠化，并對(duì)園區(qū)公共綠地的花草樹(shù)木進(jìn)行精心維護(hù) 。如果不維護(hù)，可以向業(yè)主委員會(huì)、行業(yè)管理部門提出或者向人民法院提起民事訴訟解決，不應(yīng)當(dāng)成為不繳納服務(wù)費(fèi)的理由。

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