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疫情期間房租怎么辦若疫情直接影響合同履行 ， 個人可申請減免疫期租金 。主要是要著眼于與房東簽訂合同的基礎(chǔ)變化和合同目的的實現(xiàn) 。若因疫情導致承租人在疫情期間無法使用房屋的居住功能的 ， 可主張減免租金 。比如小區(qū)封閉 ， 不能隨意進出 ， 或租賃房屋所在的小區(qū)被封鎖 ， 業(yè)主拒絕讓租戶入住等 。
如果已至租金支付期限 ， 雙方可協(xié)商延期支付 ， 即使未能協(xié)商一致 ， 承租方未能按約定日期支付 ， 而在國家或地方政府規(guī)定的復(fù)工日期支付租金的 ， 可以理解為租金支付時間遇法定節(jié)假日順延 ， 不屬于遲延支付 ， 不構(gòu)成違約 。

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