【房產證上的辦公屬于商業(yè)用途嗎】商業(yè)用房：是指房地產開發(fā)公司開發(fā)的供商業(yè)、糧食、供銷、飲食業(yè)等部門對外營業(yè)用的商店、門市部等房屋 ， 一般指底層臨街的房屋 。辦公用房：是指企業(yè)、事業(yè)、機關、團體、學校、醫(yī)院等單位的辦公用房屋，一般來說，檔次較高的、設備較齊全的為高標準寫字樓，條件一般的為普通辦公用房 。房產證用途分類：房產證上所注明的房屋用途各地規(guī)定并不一致，并沒有明確的法律法規(guī)規(guī)定 。一般分為：住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、綜合這幾類 。辦公是可以注冊公司，商業(yè)可也注冊營業(yè)執(zhí)照對外賣東西開飯館等，產權年限辦公年限50，商業(yè)40年房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證 ， 在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證 。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法 。

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