工程分包一般由總包或者業(yè)主負(fù)責(zé)，總包負(fù)責(zé)一般分包 ， 業(yè)主負(fù)責(zé)指定分包 。分包管理歸總包負(fù)責(zé) ， 并對其進(jìn)行全方位監(jiān)督管理 。分包與總包有直接的合同約束，具有相應(yīng)的責(zé)任連帶關(guān)系，而業(yè)主則不牽扯其中 ， 現(xiàn)在很多業(yè)主運(yùn)用手持式視頻通信對各個分包進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，改變傳統(tǒng)管理模式，使遠(yuǎn)程管理更為直觀高效 。
【什么是工程分包有哪些限制條件】限制條件：工程分發(fā)包人要具有分發(fā)包工程或勞務(wù)的資格，工程分承包人要具有完成工程項目的能力 。首先，一般的 ， 工程實(shí)行總分包的意思，必須由建設(shè)單位、分發(fā)包人、分承包人三方協(xié)商一致且表示真實(shí) 。凡分包的工程必須是國家法律和公共秩序允許分包的工程；凡國家法律禁止或公共秩序不允許分包的工程不得分包 。

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