離婚買房子要的條件是通常情況下，房地產(chǎn)管理部門對離婚買房并沒有特殊請求，只需將婚后的房產(chǎn)切割明白，明確名下的房產(chǎn)情況即可 ， 但是離婚人士請求首套房貸的，必需要離婚超過1年才放貸 。
【法律依據(jù)】
【離婚買房子要什么條件】根據(jù)《婚姻法》第三十九條 ， 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時 ， 由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決 。

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