【公有住房如何管理】公有住房管理分為以下幾種方式：
1、直管公有住房，指由政府接管 ， 國家出租、收購、新建、擴(kuò)建的住房，大多數(shù)由政府房地產(chǎn)管理部門直接管理出租、修繕，少部分免租給單位使用的住房 。
2、單位自管產(chǎn) 。指全民所有制和集體所有制等單位所有的住房，俗稱企業(yè)產(chǎn) 。
3、行政事業(yè)單位作為產(chǎn)權(quán)人，分配或出租給單位員工居住使用的房屋 。通常能上市交易的是前兩種，在北京交易時一般需要取得上市許可證 。
公有住房，是相對于所有權(quán)屬于個人的私有住房而言的，一般個人只有承租權(quán)而沒有所有權(quán)，公房使用者在法律允許范圍內(nèi)，對公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制處分的權(quán)利，業(yè)主只有承租權(quán) ， 沒有轉(zhuǎn)讓權(quán)，所以公產(chǎn)房不是想賣給誰就能賣給誰，也無法繼承或辦理婚前公證 。

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