【辦公用房面積如何測算】關(guān)于辦公用房面積測算，測量由專業(yè)測繪公司進行測量，計算按照其計算公式“辦公用房使用面積=建筑面積-公攤面積”計算即可 。
辦公用房面積測量由專業(yè)測繪公司進行測量，同時需要房管局的房產(chǎn)實測，除去公攤后的面積，最后計算出的實用面積即為辦公用房面積 。
辦公用房面積計算公式中套內(nèi)建筑面積=建筑面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積，出售面積（也稱套型建筑面積）=套內(nèi)建筑面積+分攤的共用面積（俗說“公攤面積”） 。辦公用房的得房率是很小的 ， 一般在60%以下 。
辦公用房是指企業(yè)、事業(yè)、機關(guān)、團體、學(xué)校、醫(yī)院等單位的辦公用房屋 。其中，檔次較高的、設(shè)備較齊全的為高標(biāo)準(zhǔn)寫字樓，條件一般的為普通辦公用房 。是編制、評估和審批黨政機關(guān)辦公用房項目建議書和可行性研究報告，以及審查工程初步設(shè)計和監(jiān)督檢查的依據(jù) 。得房率是買房對比重要的一個目標(biāo) 。核算房子面積時 ， 核算的是建筑面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便 。

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