如何辦理委托房產(chǎn)公證
【如何辦理委托房產(chǎn)公證】辦理委托房產(chǎn)公證流程是:
1、提出公證申請 。當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證部門提出申請,填寫申請表 , 并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料 。
2、進行公證受理 。公證部門對當(dāng)事人的公證申請,經(jīng)審查符合公證條件的,予以受理 。
3、進行公證審查 。公證員在受理公證的同時,必須對當(dāng)事人提交的材料進行審查,發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的,應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補充,公證部門也有權(quán)對交易雙方進行調(diào)查 。
4、出具公證書 。公證部門經(jīng)審查認(rèn)為符合公證條件的,應(yīng)當(dāng)出具公證書 。公證書按司法部門規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作 , 自簽署之日起生效 。費用:交房產(chǎn)價值3%契稅、房產(chǎn)價值0 。8%交易手續(xù)費、房產(chǎn)價值2%公證費 。任何法律行為和有法律意義的文書、事實經(jīng)過公證證明,國家證明它的真實性、合法性 , 即產(chǎn)生法律上的證據(jù)效力 。
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