【新房購房交款流程是什么】新房購房交款流程說明如下：
當(dāng)買房人與賣房人簽署房屋買賣合同后，就可以交付首付，辦理按揭 。具體流程如下所示：買賣雙方簽署合同，確認(rèn)房屋買賣意向 。買方繳納首付款，獲得首付款支付憑證 。買賣雙方帶上需要的各項材料 ， 辦理過戶和貸款 。買賣雙方完成過戶并交房 。買房子首付繳納的時候要注意，而且簽約時要帶好以下資料：定金收據(jù)；本人身份證原件，已婚者需帶夫妻雙方身份證原件、結(jié)婚證原件；戶口本原件或戶籍證明原件；收入證明原件；私章 。其實按揭的意義是銀行把按揭的金額先付給開發(fā)商，然后按照欠銀行錢，按揭的第二個月開始每個月還銀行錢 。也就是說開發(fā)商在開始還銀行錢的時候?qū)嶋H已經(jīng)是收回了購房該套房產(chǎn)的全額款項 。而接下來欠的就不是開發(fā)商的錢，而是銀行的錢了 ， 只要按原本簽定的<借款合同>中約定的還款方式及還款金額，每個月向銀行的還款帳戶支付這筆錢就好了 。

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