【房貸利息一般是多少啊】房貸利息的計(jì)算公式是利息=借款本金*期限*利率 。一般銀行房貸利率是在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)變化的 ， 不同銀行的房貸利率也不完全相同 。以中國銀行房貸利息為例，中行房貸利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上會(huì)上浮15.2% ， 商業(yè)購房貸款首套房利率是5.64%左右，二套房利率是5.88%左右，公積金貸款二套房利率是3.55%左右 。
最新的貸款基準(zhǔn)利率是：
1、借款一年以內(nèi)的利率是4.35% 。
2、借款一至五年的利率是4.75% 。
3、借款五年以上得利率是4.90% 。
4、公積金貸款是借款五年以下(含五年)的利率是2.75% ， 借款五年以上的利率是3.25% 。

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