【使用面積與凈面積一樣嗎】使用面積與凈面積是同一個(gè)意思 ， 指的是建筑面積除了墻體所占有的面積之后的房屋面積，可以從字面上理解為戶主真正所使用的面積，通常包含了臥室，起居室，客廳 ， 廚房，衛(wèi)生間，陽(yáng)臺(tái)，室內(nèi)走道以及樓梯等等所有面積的總和；在計(jì)算的時(shí)候，計(jì)算的是房間實(shí)際能使用的面積，不包括墻體等結(jié)構(gòu)構(gòu)造和保溫層的面積；一般房產(chǎn)證上所寫(xiě)的都是建筑面積，包括公攤的面積和實(shí)際使用的面積，所以說(shuō)房屋的正常使用面積是比房產(chǎn)證上的建筑面積要少一些 。

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