房產(chǎn)證是記載房屋權(quán)屬狀態(tài)的一種外在表現(xiàn)形式，所以準確的來說應(yīng)當是房產(chǎn)抵押，而不是房產(chǎn)證抵押 。
抵押權(quán)人可以是我國法律規(guī)定的自然人、法人或其他組織 。
抵押權(quán)人，是指對債務(wù)人享有債權(quán)，并在債務(wù)人不履行債務(wù)時，得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜?。
【房產(chǎn)證可以抵押給個人嗎】《中華人民共和國擔保法》：
第三十三條規(guī)定 本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保 。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償 。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押物 。

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