公積金貸款額度要根據(jù)住房公積金賬戶余額、房價成數(shù)、還貸能力和貸款最高限額四個條件來計算，綜合四者得出的最小值即為申請人最高的貸款數(shù)額 。
按住房公積金賬戶余額
1、當(dāng)貸款額度≤公積金賬戶余額的15或20倍，可以購買商品房、經(jīng)濟適用房或首套自有房，申請人的公積金賬戶余額不足2萬元時按2萬元計算 。
2、當(dāng)貸款額度≤公積金賬戶余額的10倍，可以購買二套房和公有現(xiàn)住房，在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有房 。
按房屋本身價格
1、當(dāng)貸款額度≤房屋價格的80%，可以購買商品房、限價商品房、定向安置經(jīng)濟適用房、定向銷售經(jīng)濟適用房或私產(chǎn)房 。
2、當(dāng)貸款額度≤房屋價格的70%，可以購買二套自有房和公有現(xiàn)住房，在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修的自有房 。
3、當(dāng)貸款額度≤所購房價款-房屋補償金，可以購買定向安置經(jīng)濟適用住房 。
按借款人的還貸能力
【公積金最多能貸款多少】按貸款最高限額
關(guān)于公積金貸款的最高限額，不同地區(qū)有相關(guān)規(guī)定，借款人可查詢各地的住房公積金官網(wǎng) 。

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