上海毛坯房購買需注意：
1、檢查墻面的平整度 。墻體滲水是很嚴(yán)重的事情，檢查廚房衛(wèi)生間頂面，外墻以及山墻 ， 如果發(fā)現(xiàn)有滲水或是裂痕盡快查明原因 。
2、檢查線路 。選購毛坯房時(shí)檢查線路記得分別檢查各個分閘是否能完全控制 。
3、房屋朝向 。好的房屋朝向，可以保證足夠的陽光照射，從光線、溫度、濕度等多方面提高居住環(huán)境 。一般來說，南偏東、偏西105度內(nèi)的朝向都能夠接受到陽光的直射 。
【上海毛坯房購買注意什么】4、戶型 。戶型方面，整個房屋的布局應(yīng)該方正，不能有斜角和死角，功能分配要合理 ， 三居以上應(yīng)該設(shè)有兩個衛(wèi)生間，并且盡量做到南北通透 。而這里說的面積，不是整個房屋的總面積，而是各功能分區(qū)的面積 ?？筒蛷d要盡量寬敞 ， 主臥面積應(yīng)在13～14平方米，廚房面積應(yīng)在4～5平方米，衛(wèi)生間要做到干濕分離 。

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