【簽二手房合同注意事項(xiàng)有哪些】1、權(quán)屬條款：在簽署合同的過程中，首先要注意的就是查看房屋權(quán)屬的具體情況，例如房屋是否有存在共同產(chǎn)權(quán)人，或是有沒有處于抵押的狀態(tài)中等等 。
2、交房條款：在簽訂二手房買賣合同時(shí)，需要對有關(guān)交房的條款進(jìn)行審查 ， 尤其是交房的時(shí)間、交房的條件等 。還需確認(rèn)之前賣家的戶口有沒有遷出、之前的水電費(fèi)有沒有結(jié)算清楚，確認(rèn)誤區(qū)后才可以簽訂二手房買賣合同 。
3、房款支付條款：在二手房交易中，買賣雙方應(yīng)協(xié)商好具體的支付方式，以免日后產(chǎn)生糾紛 。通常除了繳納定金之外，房款是分3部分繳納的 ， 第一筆是在簽約的時(shí)候，需要繳納首付款，第二筆是獲得過戶受理單的時(shí)候，第三筆是在過戶好之后 。

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