【個人如何申請貸款買房】個人申請貸款買房的流程有：
1、選擇房源：個人選擇符合自己預(yù)期的房源，確定購買意向 ， 與房產(chǎn)銷售商簽訂購買意向書 。
2、繳納首付：與房產(chǎn)銷售商商議首付資金金額，并進行首付資金的籌集和支付，而尾款則通過貸款完成支付 。
3、選擇貸款方式與提交申請：貸款方式主要有商業(yè)貸款、公積金貸款、商業(yè)與公積金組合貸款三種，個人根據(jù)自己的需求與經(jīng)濟條件，選擇合適的貸款方式，并根據(jù)要求提交相應(yīng)的資料即可 。
4、銀行審查貸款申請：個人提交申請資料后，銀行就會對個人提交的貸款資料進行核查，主要是對申請人的工作、信用記錄、還款能力進行審查 ， 同時還會請專業(yè)的評估公司對房子的價值進行評估 。待審核通過后，銀行則會通知簽訂貸款合同 。
5、簽訂合同與放款：上述手續(xù)辦完后，銀行會與申請人簽訂貸款合同 ， 約定還款期限、貸款額度、貸款利率等 。銀行則會在短期內(nèi)完成放款，并會將房產(chǎn)證的復(fù)印件給購房者，開發(fā)商拿到銀行貸款后就可以交房了 。

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