動遷房首次交易免征營業(yè)稅，動遷房，即拆遷安置房，如果房主居住滿五年的，動遷房可以上市交易 。首次交易是不需要繳納稅費(fèi)的 。二次交易需要繳納營業(yè)稅 。
動遷房首次交易是可以免營業(yè)稅，但已經(jīng)過一次買賣交易了，產(chǎn)證上也不是動遷房了，二次交易滿五年不用交營業(yè)稅 。
動遷房交易過戶的條件有兩個，二選一 ， 滿足其中一點(diǎn)就可以了：1、業(yè)主的產(chǎn)證滿3年（即小產(chǎn)證滿3年） 。2、動遷協(xié)議滿3年且大產(chǎn)證（開發(fā)商的）滿3年，即使小產(chǎn)證不滿3年也可以上市交易，另外，如何房子的小產(chǎn)證滿5年且是唯一一套住房 ， 免征個人所得稅，否則需要繳納房子1%的個人所得稅 。
【動遷房需要交營業(yè)稅嗎】動遷房即是拆遷安置房 。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋 。因?yàn)槠浒仓脤ο笫翘囟ǖ膭舆w安置戶 ， 該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策約束 。所以和一般的商品房交易有很大的不同 。

以上關(guān)于本文的內(nèi)容，僅作參考！溫馨提示：如遇健康、疾病相關(guān)的問題，請您及時就醫(yī)或請專業(yè)人士給予相關(guān)指導(dǎo)!

• 汽車過戶需要換牌照嗎
• 養(yǎng)黃緣苗需要注意什么
• 外地人在北京買車需要什么條件
• 公司法哪些是需要過半數(shù)通過的
• 用清潔面膜前需要用洗面奶嗎
• 天龍八部師門任務(wù)需要那些食物
• 做酸奶必須要發(fā)酵粉嗎
• 辦etc需要什么材料
• 在我國安置房可以做貸款嗎
• 蘋果手機(jī)需要戴手機(jī)套嗎