離婚房子不被分割的情形有：
1、借用他人身份購房；
2、以子女名義購房；
【怎么做離婚房子不被分割】3、購買商品房未及時辦理產(chǎn)權(quán)證；
4、購買二手房未及時過戶；
5、自建房未審批；
6、受贈、繼承未過戶；
7、房改房未到位；
8、只有使用權(quán)沒有所有權(quán)的房屋 。
【法律依據(jù)】
我國《物權(quán)法》第九條規(guī)定：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力 。根據(jù)該條規(guī)定，在我國，不動產(chǎn)的取得必須以登記為生效要件 。

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