《中華人民共和國合同法》286條的規(guī)定：發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款 。發(fā)包人逾期不支付的 ， 除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣 。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償 。
【如何行使建設工程優(yōu)先權】建設工程優(yōu)先受償權是指承包人對于建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優(yōu)先受償的權利，優(yōu)先于一般的債權 。

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