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180畝地綠化設(shè)計費多少 綠化樹木工地價格怎么算

綠化樹木工地價格怎么算,180畝地綠化設(shè)計費多少?園林設(shè)計費取費標準 一、設(shè)計費量的定制: 設(shè)計費在10萬以上的(包括10萬)省外工程方能承接 。其工作內(nèi)容有:景觀概念規(guī)劃設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、效果圖繪制及多媒體制作等 。二、設(shè)計費的取費標準: 居住區(qū)、道路、廣場、公園及其它景觀項目,根據(jù)工程項目的具體情況,可分別按工程總造價(圖紙概算)的5%-10%進行取費,也可按15元/㎡-18元/㎡進行取費,屋頂花園按工程總造價的10%或15元/㎡~25元/㎡進行取費,也可按2002年《工程勘測設(shè)計收費標準》進行取費(根據(jù)項目的實際情況可上下浮動20%) 。三、設(shè)計費計算方式: 3.1景觀設(shè)計面積=總用地面積-建筑占地面積{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計算景觀面積,如有鋪裝設(shè)計則按實際面積計算} 。3.2景觀工程總造價×費率=設(shè)計費基價 。3.3設(shè)計費基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復雜程度=景觀設(shè)計費 。編制工程施工圖預算的,按照該景觀工程設(shè)計費的10%收取施工圖預算編制費;工程監(jiān)理的,按景觀工程總造價的2.0%~2.5%收取監(jiān)造費;編制竣工圖的,按照景觀工程設(shè)計費的8%收取竣工圖編制費 。園林設(shè)計工程專業(yè)調(diào)整系數(shù):1.1;工程復雜程度分為一般(Ⅰ級)調(diào)整系數(shù)0.85,較復雜(Ⅱ級)調(diào)整系數(shù)1.0,復雜(Ⅲ級)調(diào)整系數(shù)1.15三個等級進行調(diào)整 。四、工作階段及設(shè)計成果:景觀設(shè)計工作根據(jù)項目情況可分為五個階段進行 。4.1 第一階段:概念設(shè)計 4.1.1場地現(xiàn)況勘察、相關(guān)資料收集及整理; 4.1.2與業(yè)主溝通 , 確定主題構(gòu)想; 4.1.3場地空間概念分析,景觀方案總平面圖、分析圖及分區(qū)平面圖草圖; 4.1.4主要景點透視意向(照片/圖面輔助說明各景點意向); 4.1.5概念設(shè)計說明; 4.1.6此階段工作十五個工作日完成(根據(jù)項目情況議定設(shè)計周期); 4.1.7階段成果提交A3文本二份 。4.2 第二階段:方案設(shè)計 4.2.1概念設(shè)計的進一步完善,與業(yè)主再次溝通 , 使概念構(gòu)思達成共識,成為并經(jīng)專家評審最終確定的景觀方案; 4.2.2深化概念設(shè)計 , 完善表達設(shè)計概念的總平面效果圖、分析圖、分區(qū)平面圖、總體鳥瞰效果圖、重要節(jié)點透視效果圖; 4.2.3總體地形變化處理方案,包括各主要剖、立面圖; 4.2.4總體植物效果方案; 4.2.5方案設(shè)計說明; 4.2.6景觀工程估算書; 4.2.7此階段工作二十個工作日完成(根據(jù)項目情況議定設(shè)計周期); 4.2.8階段成果提交A3文本二份; 4.3 第三階段 初步設(shè)計 4.3.1依據(jù)方案成果與業(yè)主、建筑設(shè)計院再次溝通,對景觀設(shè)計方案達成共識,并進行深化方案的初步設(shè)計; 4.3.2總平面優(yōu)化,確定最終總平面布置圖; 4.3.3確定總體豎向設(shè)計; 4.3.4植物配置及苗木清單; 4.3.5主要分區(qū)放大平面設(shè)計; 4.3.6地面鋪裝形式及材料處理方案; 4.3.7景墻、臺階、種植池、步行小徑等初步設(shè)計; 4.3.8噴水池/水景之造型和表面材料設(shè)計; 4.3.9配套專業(yè)前期技術(shù)準備; 4.3.10小品及設(shè)施初步設(shè)計; 4.3.11景觀照明燈具選型; 4.3.12綠化澆灌布置方案; 4.3.13景觀工程概算書; 4.3.14此階段工作二十個工作日完成(根據(jù)項目情況議定設(shè)計周期); 4.3.15階段成果提交A3文本加(白圖)二份; 4.4 第四階段 施工圖設(shè)計 按國家制定的行業(yè)標準進行設(shè)計 , 能完整提供環(huán)境景觀施工所需要的全部圖紙及所應達到可供施工的設(shè)計深度 。4.4.1景觀設(shè)計總平面索引圖(標明分區(qū)); 4.4.2總平面布置圖; 4.4.3總平面定位圖; 4.4.4總平面豎向設(shè)計圖; 4.4.5總平面種植設(shè)計圖及苗木表; 4.4.6總平面景觀照明、澆灌配置圖; 4.4.7分區(qū)平面布置圖; 4.4.8分區(qū)平面定位圖; 4.4.9分區(qū)放大平面鋪裝設(shè)計圖; 4.4.10各區(qū)重要節(jié)點設(shè)計詳圖; 4.4.11景觀土建專業(yè)施工圖; 4.4.13景觀結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖; 4.4.14景觀水電專業(yè)施工圖; 4.4.15施工圖設(shè)計說明; 4.4.16此階段工作周期為二十五個工作日完成(根據(jù)項目情況議定設(shè)計周期); 4.4.17階段成果提交藍圖八份,可供報批的電子文件一份 。4.5 第五階段:施工配合 4.5.1在施工圖設(shè)計完成后,進行施工前設(shè)計交底; 4.5.2對施工單位選送的主要鋪面材料進行確定封樣,以確保景觀工程按圖施工; 4.5.3對主要施工節(jié)點到現(xiàn)場進行協(xié)調(diào)(到施工現(xiàn)場配合3-5次或另議); 4.5.4協(xié)助發(fā)包人解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)性問題,解答施工單位有關(guān)設(shè)計方面問題 , 負責設(shè)計變更; 4.5.5參加所有與園林有關(guān)的工程驗收,簽發(fā)竣工證明書 。4.6 若發(fā)包人需要增加或修改部分圖紙的收費標準: 4.6.1鳥瞰效果圖:面議; 4.6.2局部透視效果圖:面議; 4.6.3施工圖(CAD)A1:500元/張,A2:400元/張,A3:200元/張; 4.6.4增加設(shè)計文件份數(shù)的,由發(fā)包人另行按市場價的兩倍支付設(shè)計文件工本費 。4.6.5動畫及多媒體項目:以時間計算,價格面議 。五、各階段設(shè)計費收取支付比例: 5.1.1合同生效后三天內(nèi),發(fā)包人支付設(shè)計費總額的20%給設(shè)計人 , 作為定金(合同結(jié)算時,定金抵作設(shè)計費) 。5.1.2設(shè)計人提交方案設(shè)計文件后五個工作日內(nèi),發(fā)包人支付設(shè)計費總額的30%給設(shè)計人; 5.1.3設(shè)計人提交初步設(shè)計文件后五個工作日內(nèi),發(fā)包人支付設(shè)計費總額的20%給設(shè)計人; 5.1.4設(shè)計人在提交施工圖文件后五個工作日內(nèi) , 發(fā)包人支付設(shè)計費總額的20%給設(shè)計人; 5.1.5預留10%待工程驗收后五個工作日內(nèi)付清; 5.1.6雙方委托銀行代付代收上述設(shè)計費用; 5.1.7上述費用支付進度也可以根據(jù)具體情況擬定 。六、設(shè)計項目的優(yōu)先原則 根據(jù)項目的規(guī)模大小和業(yè)主的經(jīng)濟實力進行實地考察和詳細了解后再確定設(shè)計項目的先后次序 。七、以上取費標準可以根據(jù)項目的具體情況適當進行調(diào)整 。附:中華人民共和國建設(shè)部有關(guān)建筑裝飾行業(yè)設(shè)計費收費標準 九、景觀設(shè)計取費 (1)50元/㎡家居屋頂花園 (2)35元/㎡別墅庭院景觀 (3)30元/㎡(景觀面積500㎡以內(nèi)) (4)25元/㎡(景觀面積500㎡以上) (5)20元/㎡(景觀面積5000㎡以上) (6)18元/㎡(景觀面積10000㎡以上) (7)景觀效果圖1000元/張 (不含設(shè)計)
綠化工程工期一般多久?綠化工程工期也是根據(jù)工程的規(guī)模 , 工程的內(nèi)容不同,工期要求也會有不一樣 。
綠化工程工期一般都會在工程合同內(nèi)進行明確 。短工期的一般有一個月,長工期的會在一年左右,但維養(yǎng)保護的周期通常都在一年左右 。詳細具體的內(nèi)容取決于由施工方和業(yè)主經(jīng)過談判達成一致的決定 。
綠化工程測繪費計入什么科目?土地測繪費入賬應當分情況討論:
1、企業(yè)籌建期間發(fā)生的土地測繪費,應當計入“管理費用”科目 。借:管理費用——開辦費貸:銀行存款2、自建自用的房屋建筑屋測繪費計入什么科目,應計入“在建工程”科目 。借:在建工程貸:銀行存款3、房地產(chǎn)開發(fā)公司在開發(fā)房地產(chǎn)時發(fā)生的房屋建筑屋測繪費,應計入“開發(fā)成本”科目 。借:開發(fā)成本貸:銀行存款擴展資料:不列入開辦費范圍的支出:1、取得各項資產(chǎn)所發(fā)生的費用 。包括購建固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)時支付的運輸費、安裝費、保險費和購建時發(fā)生的相關(guān)人工費用 。
2、規(guī)定應由投資各方負擔的費用 。如投資各方為籌建企業(yè)進行了調(diào)查、洽談發(fā)生的差旅費、咨詢費、招待費等支出 。我國政府還規(guī)定,中外合資進行談判時,要求外商洽談業(yè)務所發(fā)生的招待費用不得列作企業(yè)開辦費,由提出邀請的企業(yè)負擔 。
土方計算參照哪個收費標準?1.當原地形標高、土壤質(zhì)量符合綠化設(shè)計和植物生長要求,不需另行增加土方時,可計算一次綠地整理工程內(nèi)容 。綠地整理是園林植物種植前一項必不可少的施工工藝,按平方米計算 , 可套用"九三"園林定額相應子目土方基價 。
2.當原地形標高符合設(shè)計要求,但少量土方質(zhì)量不符合植物生長要求時 , 一般可采用好土深翻到表面,垃圾土深埋到地下的施工方法處理,其土方量的多少,可按實際挖土量(長x寬x深)計算 , 其單價的選定,可參照"九三"園林定額第二章土石方工程中有關(guān)子目基價計算其費用 。
3.當原地形標高太低,明顯缺土時 , 一般采用種植土(汽車)內(nèi)運的方式解決 。其單價依據(jù)滬園定(95)第006號文件規(guī)定內(nèi)環(huán)線內(nèi)以45元/立方米,內(nèi)環(huán)線外(包括浦東地區(qū))以30元/立方米為單價,按實際進土方量計算 。
4.當原地形標高太高 , 有多余土外運(或者不采用垃圾土深埋處理方式)時,可套用滬園定(95)第006號文件規(guī)定的種植土方單價,按實際外運土方量及相應單價 , 計算其外運土方費用 。
5.當遇到施工現(xiàn)場因設(shè)計要求,堆置高低起伏地形時,可參照"九三"園林定額第一章第5節(jié)"人工換土、土方造型"子目基價,根據(jù)不同的堆置高度 , 分別計算堆土量,并根據(jù)相應的子目基價,計算其土方堆地形費用 。
實際施工中,由于情況錯綜復雜,不單單發(fā)生一種情況 , 則應區(qū)別不同情況 , 按以上介紹的不同的土方費用計算方法,逐項進行土方費用的計算 。
園林綠化安文費都包含什么?綠化種植工程造價有兩大內(nèi)容組成:一是工程直接費用;二是工程間接費用 。
工程直接費用,顧名思義是指完成綠化種植工程的直接成本部分,主要包括三個方面 。
1.人工費用:包括苗木采購到工地以后的 , 苗木場內(nèi)駁運,挖坑,換土,種植,覆土 , 保墑,澆水,圍護……直至竣工后,養(yǎng)護一個月的時間內(nèi)所耗用的全部人工費用 。
2.材料費用:包括各種不同品種、規(guī)格苗木本身的費用,以及種植時必需的輔助材料費用 。輔助材料包括苗木灌溉的水,樹干防護的草繩、鉛絲,以及各類竹樁、木樁、水泥樁等材料費用 。
【180畝地綠化設(shè)計費多少 綠化樹木工地價格怎么算】3.機械費用:包括大規(guī)格苗木,當人工不能扛抬時,必須使用機械搬運到設(shè)計方位 , 然后吊起、復位、扶正等發(fā)生機械耗損的費用 。


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