用別人房產(chǎn)證是能貸款的 ， 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，抵押物所有人可以是借款人本人或他人 。以他人所有的房產(chǎn)證做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字 。若未經(jīng)他人授權(quán) ， 私自拿他人房屋產(chǎn)權(quán)證用于抵押貸款，并偽造他人的簽名與金融機(jī)構(gòu)簽訂《抵押擔(dān)保借款合同》，此抵押擔(dān)保合同應(yīng)該認(rèn)定為無效 。
【用別人房產(chǎn)證能貸款嗎】辦理貸款的話多數(shù)家庭會(huì)選擇抵押貸款，比如房屋抵押，這樣的話就需要將房屋房產(chǎn)證抵押給銀行 。但是在辦理抵押貸款時(shí)候有房產(chǎn)證的房子不一定能從銀行貸款，還要符合其他規(guī)定 。房屋貸款一般需要具備房產(chǎn)證和土地證 ， 只有房產(chǎn)證可以土地證銀行可能不予貸款，這些都是在購房中會(huì)遇到的問題 。

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