企業(yè)產(chǎn)權(quán)的房子能買 。企業(yè)產(chǎn)權(quán)的房子和個(gè)人所有的房子，具有同樣的法律效力，可以購(gòu)買 。
但是，企業(yè)產(chǎn)權(quán)的房子交易需要注意以下事項(xiàng)：
1、需要準(zhǔn)備資料 。具體包括公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照；組織機(jī)構(gòu)代碼；法人代表人身份證明書；法人身份證復(fù)印件；授權(quán)委托書；股東會(huì)決議；受托人的身份證原件；所要交易的物業(yè)房產(chǎn)證原件；到公證處按二手房交易程序走就可以了 。
2、如果公司名下的房產(chǎn)很多，需要再準(zhǔn)備一份明細(xì)表，在公證處備案，每次交易時(shí)都帶上以上資料的復(fù)印件來(lái)辦理即可 。注：受托人一定要帶身份證原件 。
3、注意的就是關(guān)于股東會(huì)決議，要到工商局查檔，看下股東是自然人還是由其他公司組成，根據(jù)不同的情況，來(lái)準(zhǔn)備股東會(huì)決議書 。
【企業(yè)產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎】所謂企業(yè)產(chǎn)權(quán)證就是指辦理了產(chǎn)權(quán)登記備案大證，就是整棟樓一個(gè)房產(chǎn)證 ， 上面是整樓的面積 ， 產(chǎn)權(quán)是公司的，只是整棟樓中的一名房客，是租賃關(guān)系 。

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